Traumhaus mit Weserblick

645.000 EUR   |     |   290m²    |   6 Zimmer 

Traumhafte Villa auf einem ca. 2000 qm großemuneinsehbaren Grundstück.Die Villa wurde 1981 in der Achimer Marsch erbaut.
Die Grundstücke sind in dieser Lage terrassenförmig in einer Hanglage angelegt. Das Objekt befindet sich in zweiter Reihe und bietet einen phantastischen Weitblick auf die angrenzenden Felder und die Weser.
Das Anwesen bietet absolute Ruhe mit Urlaubsfeeling. Ein Gefühl vom nach Hause kommen, zur Ruhe kommen, Abschalten vom stressigen Alltag, alle Luxus-Annehmlichkeiten eines Hauses genießen und eine angenehme Infrastruktur in Anspruch nehmen zu können. So kann man das perfekte Zuhause und dieses Anwesen beschreiben. Über eine Zuwegung gelangt man zur großzügigen Villa. Weißes Verblendersteinmauerwerk, glänzendes Krüppelwalmdach und einen 2003 erstellter Turm machen diese Villa zum absoluten Blickfang.
Erdgeschoss:
Das Wohnzimmer erhält durch seine großen ebenerdigen Fensterschiebeelementen mit Zugang zur großen Sonnenterrasse, eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Erdgeschoss bietet großzügige Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich und das Kaminzimmer erstrecken sich über zwei Ebenen. Komplettiert wird diese offene Wohnebene mit dem angrenzenden offenen Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche. Hochwertiges Parkett im Wohnbereich, sowie Granitfliesen im Küchenbereich zeigen deutlich den Anspruch der Eigentümer. Rundbögen und die mittige Säule, sowie der gekachelte Kaminofen machen diesen Wohnbereich perfekt. Für wohlige Wärme sorgt, außer dem Kaminofen , eine im ganzen Haus installierte Fußbodenheizung. Weiter befinden sich im Erdgeschoss das stilechte Gäste-WC und ein separates Büro mit eigenem Eingang und einem WC. Weitere Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind der Hauswirtschaftsraum und diverse Abstell- und Vorratsräume.
OG:
Über den repräsentativen Eingangsbereich….
Ausführliche Beschreibung erhalten Sie ganz unter über die beigefügte Exposé mit Grundriss oder unter mehr Info.

Extras:
-Parkett
-Kachelofen
-Fußbodenheizung
-Außenrollläden
-Whirlpool
-Sauna
-Einbauküche
-Vollkeller
-5 Garagen & 1 Carport
-Balkon
-Turmzimmer
-Granitböden
-repräsentative Treppe
-Blick auf die Weser

Letzte Renovierungen

2016:
– Schleppdach erneuert
– Fußböden 1 Etage erneuert
– neue Bodenfliesen im EG-Wohnzimmer
– gesamte elektrische Schalter und Vorrichtungen erneuert
– Rolläden: neuer Motor Wohnzimmer
– neuer Rolladenmotor großes Fenster im Obergeschoss
2017:
– Neue Heizungsverteiler, Regler, Mischer (Fußbodenheizung)
– Sanierung Verblendermauerwerk
– neue Saunasteuerung und Ofen

Kaufpreis: 645.000 EUR
Provision für Käufer: 5,95%
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Kellerräume: 4
Wohnfläche: 290 m²
Grundstücksfläche: 2000 m²
Nutzfläche: 80 m²
Gesamtfläche: 370 m²
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergieverbrauchs: 123,7
GarageStellplatzGartenBalkonTerrasseKücheGäste-WCKellerWaschkücheFahrradkellerPoolSaunaWeinkellerDachbodenSpeicherAbstellraumKaminKabel/Sat-TV