Bürogebäude mit Halle

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380.000 EUR   |     |     |   8 Zimmer 

Komplett neu renovierter Bürotrakt mit 10 Büroräumen mit Raumgrößen
zwischen 9 und 46 m². Damen- und Herrentoiletten.
Parkmöglichkeiten sind im Hof vorhanden.
Gewerbeobjekt in Woltmershausen

Diese schöne Gewerbeimmobilie besticht durch seine perfekten Lage sowie Nutzbarkeit.
Das Bürogebäude wurde gerade aufwendig kernsaniert und in einen neuwertigen Zustand gebracht.
Es besteht aus 3 Großraumbüros, Damen und Herren-WC sowie einen Kitchenettenbereich.
Die Nutzfläche hier beträgt ca. 125 qm.
Angrenzend an den Bürotrakt befinden sich weitere Räumlichkeiten mit Großräumen, Küchen, Büros und Sanitärbereichen von insgesamt ca. 147 qm.
Eine große Halle (nicht beheizt) mit Rolltor von ca 116 qm sowie der große gepflasterter Aussenbereich komplettieren das Angebot.
Gerne möchten wir Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung näher bringen.

Lage:

Das Objekt ist in Woltmershausen nahe der Weser und gegenüber der Bremer Überseestadt am Hohentorshafen. Woltmershausen bietet ideale Infrastruktur in einem gewachsenen Mischgebiet. Das Bremer Zentrum ist schnell erreichbar. Die B6 und die A281 sind in unmittelbarer Nähe
Zur B75 sind es nur ca. 5 Fahrminuten. Große Straßen und perfekte Anbindungen machen die Logistik selbst für größere Fahrzeuge unkompliziert.

 

Verfügbarkeit:

Da die Räumlichkeiten neben den kernsanierten Bürotrakt sowie die Halle zurzeit vermietet sind, haben wir von den Räumlichkeiten keine Fotos gemacht. Selbstverständlich können wir diese bei einer Besichtigung begehen.
Das Objekt kann frei von Mietern oder Pächtern geliefert werden.

 

Kaufpreis: 380.000 EUR
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. 19% MwSt.
Zimmer: 8
Nutzfläche: 380 m²
Baujahr: 1920/2018
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs (Heizung): 98,8
Wert des Endenergiebedarfs (Strom): 27,9