Bungalow in Horn-Lehe

278.000,- EUR   |     |   120m²    |   5 Zimmer 

Objektbeschreibung

Dieser freistehende Bungalow befindet sich auf einem  ca. 326 qm großem Grundstück und bietet enormes Potenzial. Das Grundstück ist uneinsehbar und bietet zwei Gartenbereiche mit Terrassen. Der Bungalow hat einen Haupt- und einen Nebeneingang .

Von außen unscheinbar bietet das Objekt von innen großzügiges Wohnen auf einer Etage (nach Umbau und Planung auch rollstuhlgerechtes Wohnen denkbar). Auch ohne die zusätzliche Nutzfläche des Dachgeschosses (Ausbau vorbereitet), bietet das Objekt ca. 120 qm Wohnfläche auf einer Ebene mit idealer Raumaufteilung und Platz für eine Familie.

Von der Diele im Eingangsbereich gelangen Sie nach dem Windfang zum Essbereich mit angrenzender Küche. Gegenüber befindet sich das ca. 27 m² große Wohnzimmer; ausgestattet mit bodentiefem Panoramafenster mit Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie  auf die Terrasse und in den Süd/Ost-Garten. Perfekte  Himmelsausrichtung für das Sonntagsfrühstück bei Sonnenschein. Von der Diele abgehend befinden sich 3 Zimmer, ideal als Kinder- Gästezimmer oder Büro. Das geräumige Schlafzimmer befindet sich am Ende der Diele und bietet einen Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Süd/Westgarten. Dort ermöglicht die Himmelsrichtung, dass Sie die Abendsonne  genießen können. Für selbstverständlich halten wir im Bungalow, ein Tageslichtbad, in diesem Fall mit Badewanne, sowie ein Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftraum mit Treppe  zum Dachgeschoss rundet die Räumlichkeiten ab. Das Objekt wird über Fernwärme geheizt und erspart damit lästige Erneuerung, Wartungen und Reparaturen an der Heizung.

Komplettiert wird das Immobilienangebot mit einer Garage die nicht  im Kaufpreis enthalten ist.

Die Immobilie kann nur gemeinsam mit der Garage erworben werden. Die Splittung des Kaufpreises dient nur zur Orientierung der Kaufpreisberechnung für das Haus und die Garage.

Der Zustand des Hauses ist dem Baujahr entsprechend. Wir halten diese Immobilie für sehr empfehlenswert.

 

Lage

Dieser 1965 erbaute Bungalow befindet sich in einer Anwohnerstraße/Sackgasse in Horn-Lehe.  Horn-Lehe – familiär und großzügig – bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die ruhige, familienfreundliche Lage des Ortsteils Lehesterdeich ist bekannt für seine Nähe zu den Naherholungsgebieten Hollerland und Blockland, einladend für ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Bäcker, Banken, Apotheken und
Restaurants sowie großflächige Parkanlagen mit Kinderspielplätzen und die Oberschule in der Bergiusstr. sind fußläufig schnell erreichbar. Die Schule ist nur 300 Meter entfernt und grenzt an einen wunderschönen Weg, der Sie bis zum Lehesterdeich führt.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse und die Linie 4) sowie mit dem Auto, erreichen Sie die Bremer Innenstadt in ca. 25-30 Minuten. Die Autobahnanbindung an die A 27 ist in nur 5 Autominuten zu erreichen. Schulen sowie Kindergärten, Freizeit und Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer  Nähe.

 

Extras
  • Hauswirtschaftsraum mit Treppe zum DG
  • großzügiger Dachboden (Ausbaureserve)
  • 2 Gärten S/W u. S/O mit sep. Raum für Gartengeräte
  • Abstellraum
  • Garage / 20.000,- €
  • Fernwärme/ keine Wartung/ kein Schornsteinfeger
  • Küche mit Einbauküche
  • Wohnzimmer mit ca. 27 m²
  • Badezimmer mit Wanne und Fenster
  • 3 Schlafzimmer mit jeweils ca. 10 und 12 m²
  • 1 Schlafzimmer mit ca. 17 m²
Angebots-ID: 2230
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 278.000,- EUR
Provision für Käufer: 5,95%
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 326 m²
Nutzfläche: 35 m²
Gesamtfläche: 155 m²
Etage: 1
Baujahr: 1965
Letzte Renovierung: 1980
Objektzustand: unrenoviert
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 215,8 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Garage:20.000,- €
GarageGartenTerrasseKücheGäste-WCDachbodenSpeicher
Fritz-Haber-Str.
28357 Bremen