Eigennutzung oder Kapitalanlage – gut geschnittene Maisonette Wohnung in Schevemoor

Die Maisonette Wohnung verfügt über vier Zimmer und befindet sich in der dritten Etage des gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1967. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 115 qm große Wohnung.

In der Wohnung erwartet Sie eine Diele, über die Sie alle Räumlichkeiten erreichen können. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, außerdem verfügt der Raum über ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich.
Das Wohnzimmer besticht durch seine großzügigen Raumgröße und Helligkeit. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, wo Sie eine Aussicht ins Grüne haben.

Das innenliegende Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Kinderzimmer sind jeweils mit einem Laminatboden ausgestattet.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage mit Schlafzimmer und angrenzenden Ankleidezimmer welches die Wohnung vervollständigt. Die Wohnung hat zwei separate Zugänge die über das Treppenhaus erreicht werden.
Weitere Fotos aus den Wohnung erhalten Sie nach der Exposé-Anfrage.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz, sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Trockenraum.

Eine Immobilie, die sich sowohl zum Eigennutz als auch als Kapitalanlage eignet.

Lage:

Das Objekt befindet sich in Bremen-Ellernbrok-Schevemoor, Ortsteil von Alt-Osterholz am Rande von Oberneuland. Das Straßenbild ist geprägt von Mehrfamilienhäusern mit großzügigen Grünflächen. Alles für den täglichen Bedarf wie Aldi/Lidl/Bäckerei sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das beliebte Einkaufscenter Weserpark ist nur einen Sprung entfernt. Die Gesamtschule Osterholz ist ebenfalls fußläufig zu erreichen, das lokale Angebot an Kitas und Grundschulen ist attraktiv.
Die Haltestelle der Linie 1 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der ÖPNV befördert Sie in ca. 30 Minuten direkt in die Bremer Innenstadt. Mit dem Auto sind es ca. 20 Minuten. Die Anschlussstelle der A27 erreichen Sie in wenigen Minuten. Weiter bietet dieser begehrte Bremer Stadtteil vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Zusammengefasst: sehr gute Infrastruktur, gepaart mit viel Grünflächen.

Ausstattung:

• Kellerraum
• Gegensprechanlage mit Türöffner
• Balkon mit Südausrichtung
• Heller Laminatbodenbelag

Kaufpreis: 245.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Lage: Schevemoor
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 115m²
Baujahr: 1965
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Stellplatz/Carport Balkon Keller Fahrradkeller Kabel/Sat-TV
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 100,70
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 08.01.2028