Einfamilienhaus mit großem Grundstück in familienfreundlicher Lage

355.000 EUR   |     |   102m²    |   4 Zimmer 

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 2013 auf einem ca. 1470 qm großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Die Fassade ziert ein Vollklinker. Das Dach im Krüppelwalmdach-Stil rundet das Gesamtbild ab.
Das Grundstück und der Garten bieten sehr viel Platz für Spielmöglichkeiten sowie für die ganze Familie. Hinter dem Grundstück befinden sich große Weidefelder und ein idyllischer Bachlauf. Selbst die Zuglinie (Oldenburger Strecke) kann diese wirklich schöne Lage mit viel Grün nicht trügen.
Das Haus bietet einer Familie perfekte Raumaufteilung und ist energietechnisch auf einem hochmodernem Stand. Auch die Ausstattung ist als exklusiv zu bezeichnen. Angefangen vom hochwertigem Laminat bis hin zur großen Einbauküche mit Komplett-Ausstattung.
Im unteren Bereich des Hauses befindet sich im Eingangsbereich die einladende Diele sowie das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Im hinteren Bereich auf dieser Etage befindet sich das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und dem Zugang zur Terrasse sowie der Essbereich. Angrenzend ist die offene Küche mit erwähnter Einbauküche im Landhausstil. Von der Küche gelangt man ebenfalls in den Garten. Einen wunderschönen Blick in den Garten hat man vom Wohnzimmer sowie von der großen Terrasse.
Die Räumlichkeiten im Obergeschoss erstrecken sich vom Schlafzimmer (ebenfalls mit bodentiefen Fenstern), zwei schönen Kinderzimmern mit ausreichend Platzangebot bis zum großen Tageslicht-Vollbad mit Dusche und Badewanne.
Für wohlige Wärme sorgt im ganzen Haus eine Fußbodenheizung.
Eine detaillierte Aufstellung der Sonderausstattungen wie Wärmerückgewinnung, Solartechnik, Dreifachverglasung usw., haben wir für Sie in der Rubrik Ausstattung aufgeführt.

Der Außenbereich wird mit zwei Stellplätzen komplettiert.

Lage:
Das von uns angebotene Haus befindet sich in einer familienfreundlichen ruhigen Lage im Bremer Ortsteil Huchting.
Das Strassenbild ist geprägt von Einfamilienhäusern. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen) erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Roland Center, welches zum shoppen einlädt, erreicht man in einer 10 minütigen Autofahrt. Mit der nah gelegenen B75 gelangen Sie in 20 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof und in 15 Minuten zum Flughafen. Alternativ können Sie auch die Strassenbahn ab Rolandcenter oder einen Bus benutzen. Auf der westlichen Seite des Stadtteils grenzt Huchting an die Stadt Delmenhorst. Huchting ist mit einer guten Busverbindung in beide genannten Städte ausgestattet.

Ausstattung:

– Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Witterungsgeführte Gasbrennwerttherme mit Solar für Warmwasserbereitung
– Warmwasseranschluss für die Waschmaschine
– Fussbodenheizung im gesamten Haus
– Dreifach verglaste Lärmschutzfenster
– Außenjalousien
– Zwei Terrassen
– Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– Gäste WC im Erdgeschoss
– Kindersicherung in den Steckdosen integriert
– RCD (FI-Schutzschalter) für die gesamte Hauselektrik
– Netzwerk- und SAT-Anschlüsse in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
– Außenkamera im Eingangsbereich
– Weiße, offene Landhauswohnküche
– Backofen mit Pyrolyseselbstreinigung
– Induktionskochfeld
– Kühlgefrierkombination
– Geschirrspüler
– Dunstabzugshaube
– Die Küchengeräte sind von Siemens mit hoher Energieeffizienz

Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 355.000 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 102 m²
Grundstücksfläche: 1.467 m²
Nutzfläche: 10 m²
Etage: 2
Baujahr: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 49,00
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
StellplatzGartenTerrasseKücheGäste-WC