Exklusive Villa im spanischen Stil mit Seeanteil

Beschreibung:

Die „VILLA DEL LAGO“ befindet sich auf einem ca. 1530 qm großen Sonnengrundstück mit eigenem See-Anteil. Die außergewöhnliche Eingangsdiele mit venezianischer Spachteltechnik und mit 8 Meter hoher Decke sowie großer Glaskuppel sorgt schon beim Betreten für ein echtes Highlight!. Die Glaskuppel lässt sich elektronisch in der Mitte öffnen und sorgt für eine angenehme Luftzirkulation. Der große Wohnbereich mit ca. 55 qm bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen großen Esstisch mit Platz für viele Gäste. Für wohlige Wärme sorgt ein offener Marmor-Kamin und eine Fußbodenheizung. Die bodentiefen Fensterelemente schaffen viel Helligkeit und einen tollen Blick auf dem See und in den traumhaften Garten in perfekter Süd-West-Ausrichtung. Die angrenzende offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche in Hochglanz-creme ausgestattet. Der direkt neben der Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum verbindet zudem eine große Garage mit dem Haus. Weiter befinden sich im Erdgeschoss ein hochwertiges mit Marmor gefliestes Gäste-WC mit elektrischer Toilette sowie ein Büro. Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern und dem großen Tageslicht-Vollbad. Das Schlafzimmer mit zusätzlichen Ankleideraum verfügt über einen Zugang zur große Terrasse, diese ist ebenfalls vom angrenzenden weiteren Schlafzimmer zu betreten. Ein kleines Kinderzimmer komplettiert das OG. Abgerundet werden die Räumlichkeiten mit einen separaten kleinen Gästetrakt.
Ein weiteres Highlight ist das große Grundstück direkt am See. Die sonnige Terrasse direkt am Haus wird von einer großen Markise (Extraanfertigung) der Firma Markilux mit integrierter Beleuchtung, Heizung und Soundsystem beschattet. Zur Entspannung lädt der Jaccuzzi ein, der einen direkten Blick auf den See bietet.
Weitere Terrassen befinden sich direkt am See und vermitteln eine traumhafte Urlaubsatmosphäre. Rasenroboter, Bewässerungssystem sowie pflegeleicht angelegt Gartengestaltung machen das Grundstück perfekt.

Lage:

Rethorn liegt im Norden der Gemeinde Ganderkesee und hat etwa 1260 Einwohner. Dieser Ortsteil verfügt über viele Grünflächen und mehrere kleine Seen. Sehenswürdigkeiten sind der Kamerner See, ein ehemaliger Tonstich, das Backhaus sowie das Oldenburger Vieh, eine genetisch hornlose Kuhrasse.
Kindergärten und Schulen befinden sich in den Nachbarorten Bookholzberg und Schierbrok, ebenso Einkaufsläden für den täglichen Bedarf.

Ausstattung:

• Alarmanlage
• Videoüberwachung
• Fußbodenheizung
• Marmor-Kamin mit Kartusche
• Bodentiefe einbruchsichere Fensterelemente im EG
• Automatisierte Außenrollläden mit Sensor
• Glaskuppel mit Belüftungssystem
• Doppelgarage mit E-Anschluß
• Gästetrakt mit eigenen Eingang (Umbau als große Sauna möglich)
• Jaccuzzi
• elektrische Markise mit Umweltsensor
• Smarthome

Sonstige angaben:

Dieses Objekt wird für Käufer provisionsfrei angeboten.