Exklusives Einfamilienhaus

498000 EUR   |     |   185m²    |   5 Zimmer 

Wohnen in einem weißverklinkertem Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick in die Natur.
Ein imposantes, sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit einigen Highlights wird Sie begeistern.
Die interessante architektonische Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten der individuellen Nutzung.

Details im Erdgeschoss:
– fast 60 qm großes Wohnzimmer mit Kamin und Fussbodenheizung
– Essbereich mit bodentiefer Eckverglasung
– Wintergarten mit herrlichem Naturblick
– bodentiefe Fensterelemente und 2 Schiebetürelemente
– Einbauküche
– Arbeits- oder Gästezimmer
– Gäste-WC, HWR und 2 Vorratsräume
– Doppelgarage mit Zugang zum Wohnhaus

Details im Obergeschoss:
– Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
– Jugendzimmer über 2 Etagen und Zugang zum Balkon
– großzügiger Elternbereich von ca. 25 qm (Schlaf- und Ankleidebereich) mit Zugang zum Balkon
– Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Duschkabine

Details im Außenbereich:
– große Terrasse mit freiem Blick
– Pool mit Filteranlage
– Gartenteich mit Filteranlage
– Gartenhaus
– Carport neben den Garagen

 

Ausstattung:

– Silikongetauchte, weiße gebrochene Außenklinker
– Erdgeschoss komplett mit Fussbodenheizung, Obergeschoss im Bad
– Doppelgarage mit elektrisch angetriebenen Toren , Fabrikat Novotherm
– Stauraum über der Garage
– gemauerter Kamin mit Kassette im Wohnzimmer
– elektrische Außenrolläden im Wohnzimmer, Rest manuell
– Laminat im Wohnzimmer und im OG, Nebenräume und Bäder gefliest
– sichtbares Balkenwerk in beiden Etagen
– 5000 Liter Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung

Kaufpreis: 498000 EUR
Provision für Verkäufer: 5,95%
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: Abstellräume/Anbau
Wohnfläche: 185 m²
Grundstücksfläche: 1000 m²
Baujahr: 1993
Objektzustand: sehr gepflegt
Ausstattungskategorie: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 164,4
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
GarageStellplatzGartenBalkonTerrasseKücheGäste-WCWaschkücheFahrradkellerPoolDachbodenSpeicherAbstellraumWintergartenKamin