Provisionsfrei!! Doppelhaushälfte in Top-Zustand nähe Tarmstedt

249.500 EUR   |     |   150m²    |   5 Zimmer 

Die von einem örtlichen Handwerksbetrieb 1994 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Stichstraße von Kirchtimke. Von außen verklinkert und im Inneren regelmäßig renoviert und saniert, präsentiert sich das Gebäude in einem sehr guten Allgemeinzustand. Überraschend sind bei dieser Immobilie die großzügig gehaltenen Räumlichkeiten, die eher an ein freistehendes Haus erinnern. 2012 ist auf dem 490qm großen Grundstück, ebenfalls von einem örtlichen Handwerksbetrieb, ein an das Haus angepasster Anbau mit Carport und Schuppenfläche hinzugebaut worden.
Im Erdgeschoss sind die Wohnküche ein großes Gästebadezimmer mit Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, ein Hauswirtschaftsraum und ein sehr großes gerade renovierte Wohnzimmer angesiedelt. Von dort aus führt eine Tür auf die Terrasse und in den Garten. Des Weiteren befindet sich im EG ein Durchgang zu einem zweiten Eingangsbereich, ein separates Zimmer und der Seiteneingang. Dieser Bereich wurde 2018 fertiggestellt und bietet vielfältige Möglichkeiten wie zum Beispiel die Nutzung für eine selbständige Tätigkeit/Büro oder als Gästezimmer.
Über die massive Steintreppe gelangt der Bewohner in das Obergeschoss. Hier finden sich drei Schlafzimmer und das sehr große Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Über eine stabile Buchenholztreppe gelangt man vom Obergeschoss in das Dachgeschoss. Hier befinden sich aktuell das Elternschlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank.
Der Garten ist vor zwei Jahren durch einen Gärtner teilweise umgestaltet worden.
Die Terrassenüberdachung, die in 2018 erneuert wurde, bietet Schutz vor der Witterung und lässt die Gartenmöbel ganzjährig im Trockenen stehen.
Zum Haus gehören ein großes Carport, ein Fahrradunterstand, ein Schuppen und ein weiterer kleiner Fahrrad- oder Geräteschuppen.

 

Lage:

Umgeben von Wald und Wiesen liegt Kirchtimke in der Samtgemeinde Tarmstedt und beheimatet etwa 1.000 Einwohner. Neben der Kirche befinden sich hier unter anderem ein hervorragender Gasthof, eine Kneipe, ein Freibad und ein Frisör. Einige Landwirte bieten ihre Erzeugnisse an und ab und zu fährt ein sogenannter Bäckerwagen durch das Dorf. Der Kindergarten befindet sich im Nachbardorf, Grundschule und weiterführende Schule sind im wenige Kilometer entfernten Tarmstedt angesiedelt. Dorthin werden die Schüler mit einem Schulbus befördert. Ein reges Vereins- und Gemeindeleben zeichnet Kirchtimke aus. Das politische und das kirchliche Dorfgemeinschaftshaus befinden sich direkt nebeneinander in der Dorfmitte. Hier finden regelmäßig Aktivitäten statt.
Bremen sowie Hamburg sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Überlandbuslinie 630 fährt regelmäßig in Richtung Bremen oder Zeven und wieder zurück.
Der Demografische Wandel ist in Kirchtimke noch nicht angekommen. Beliebt bei Alt und Jung findet jede Generation Gefallen an diesem kleinen Dorf.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte gibt es in Tarmstedt oder in der nahegelegenen Stadt Zeven. Dort befindet sich auch das nächste Hallenbad.

Ausstattung:

– Isoverglasung
– Klinkerfassade
– Einbauküche
– Massivbauweise
– Süd-Westgarten
– große Terrasse
– wohnlich ausgebauter Dachboden
– Carport
– kl. Gerätehaus
– Unterstellplatz / Fahrräder

Kaufpreis: 249.500 EUR
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 490 m²
Nutzfläche: 35 m²
Baujahr: 1994
Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: TOP
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergieverbrauchs: 70,4
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
StellplatzGartenTerrasseKücheGäste-WCWaschkücheDachbodenAbstellraumKaminKabel/Sat-TV