Einfamilienhaus in Twistringen mit viel Potenzial

Beschreibung:

Dieses Einfamilienhaus eignet sich perfekt für eine große Familie oder auch als Generationenhaus.
Das Immobilienangebot verfügt über insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und ein separates WC. Vom hell gefliesten Flur erreichen Sie alle Zimmer im Erdgeschoss. Der große Wohn- und Essbereich lässt sich durch eine Falttür in zwei getrennte Räume aufteilen. Das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront lässt viel Helligkeit in den Raum und ermöglicht einen tollen Blick in den großen Garten. Vom großzügigen Esszimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Süd-Terrasse. Die geflieste Wohn-Küche mit heller Einbauküche lädt zu geselligen Kochabenden ein und bietet viel Platz für eine schöne Sitzecke. Ein großes mit Korkboden ausgestattetes Schlafzimmer, ein kleines Bürozimmer und das Tageslicht-Duschbad runden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss ab.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches auch als komplette Wohnung genutzt werden kann. Das Obergeschoss umfasst insgesamt 4 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit angrenzendem separatem WC. Die Küche kann durch Einbau einer Küchenzeile als diese genutzt oder problemlos in anderen Wohnraum umgewandelt werden. Vom Wohnzimmer aus, mit angrenzenden Esszimmer, gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein kleines Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer runden das Obergeschoss ab. Weiter bietet dieses Einfamilienhaus einen Teilkeller mit Vorratsraum, Wasch-und Trockenraum sowie einen Dachboden, der für viel Staufläche sorgt. Der große langgezogene Garten, der nach Aussage der Baubehörde Twistringen eine weitere Bebauung zulässt, ist ein Paradies für Kinder und Hobby-Gärtner. Eine kleine Gartenlaube lädt zu erholsamen Stunden ein.

Komplettiert wird dieses Immobilienangebot mit einer elektrischen Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum.

Lage:

Dieses Einfamilienhaus liegt in Twistringen, inmitten einer schönen Siedlung mit Einfamilienhäusern. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in einem Umkreis von 1 Kilometer. Kindergärten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Twistringer Innenstadt bietet neben zahlreichen Geschäften auch diverse Restaurants.

Ausstattung:

– Fenster Isolierverglast von 1997
– Aussenrollläden
– Elektrik alt
– Bodenbeläge Fliesen, Mosaikparkett, Dielenböden, Teppich
– Einblasdämmumg
– Steinfelder Dachpfanne
– Satellitenanlage

Sonstiges:

– Eine weitere Bebauungsmöglichkeit ist im hinteren Garten gegeben

Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 235.000 EUR
Provision für Käufer: 2,5% zzgl. 19% MwSt
Provision für Verkäufer: 2,5% zzgl. 19% MwSt
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 158m²
Grundstücksfläche: 900m²
Grundfläche: 59m²
Baujahr: 1964
Objektzustand: Gepflegt
Garage Garten Balkon Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche Dachboden Vorratsraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Energieeffizienzklasse: H
Wert des Endenergiebedarfs: 238,30
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis