Familienfreundliches Einfamilienhaus

Dieses in einer Sackgasse gelegene große freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Osterholz.
Über eine eigene Zufahrt erreichen Sie das rückwärtig ruhig gelegene Split-Level-Haus. Durch den Eingangsbereich mit Windfang gelangen Sie in die geräumige Diele . Das Erdgeschoss bietet ein großes sonniges Wohnzimmer mit Panoramafenster und Zugang zum großen Wintergarten mit elektrischer Sonnenbeschattung sowie Fußbodenheizung. Von dort haben Sie einen traumhaften Blick in den wunderschönen gepflegten Garten mit ganztägiger Sonne. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Über ein paar Stufen erreichen Sie die nächste Ebene. Diese Ebene bietet Ihnen eine Küche mit einer zeitlosen Einbauküche in hochglanzweiß und ein angrenzendes Esszimmer. Weiter gelangen Sie über eine fortführende Treppe in das Obergeschoss zur Galerie.Von der Galeria aus erreichen Sie das helle Tageslicht-Vollbad mit elektrischem Velux-Fenster. Weiter befinden sich auf dieser Etage zwei Kinderzimmer, von denen eines Zugang zur Loggia hat, sowie das geräumige Schlafzimmer. Die meisten Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet.
Der Dachboden bietet viel Abstellflächen, sowie ein kleines Highlight, welches wir Ihnen bei einer Besichtigung näher bringen möchten.
EinTeilkeller mit HWR, Abstell- und Heizungsraum runden die Räumlichkeiten im Haus ab.
Komplettiert wird das Immobilienangebot mit einer Garage (elektrischen Rolltor) und dem angrenzenden Garten-und Gerätehaus.
Das ca. 850 qm große Südwest- Grundstück ist liebevoll und pflegeleicht angelegt. Zur Bewässerung des Grundstückes wurde mit einem Grundwasserpumpensystem gesorgt.

Ausstattung:

– freistehendes Haus
– Südwest Garten
– Wintergarten mit elektrischer Sonnenbeschattung
– Terrasse mit Sonnenmarkise
– neues Dach inklusive Dämmung ( 2015 )
– Wintergarten mit Fußbodenheizung
– Rollläden gartenseitig
– Fensterscheiben Bj. 2000, Küche und Esszimmer baujahrentsprechend
– Parkett, Teppich (ein Raum), Fliesenboden
– Vollbad
– Teilkeller
– Tageslicht – Vollbad ( Badewanne und Dusche )
– geräumige Garage
– Loggia
– Elektrik baujahrentsprechend
– Warmwasser über Durchlauferhitzer

Lage:

Das Objekt befindet sich am Rande von Oberneuland, Nähe Schevemoorer Landstraße. Das Straßenbild ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern. Alles für den täglichen Bedarf,
Lidl, Bäckerei und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gesamtschule Osterholz ist ebenfalls fussläufig zu erreichen.
Haltestelle der Linie 1 befindet sich in der Nähe. Die Straßenbahn befördert Sie in ca. 30 Minuten in die Bremer Innenstadt. Mit dem Auto sind es ca. 20 Minuten. Die Anschlussstelle an die A 27 erreichen Sie in ca. 7 Minuten. Weiter bietet diese Lage Sport- sowie Freizeitmöglichkeiten. Zusammengefasst: sehr gute Infrastruktur gepaart mit viel Grünflächen.

 

Kaufpreis: 398.000 EUR
Provision für Käufer: 5,8 % inkl. MwSt.
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Kellerräume: 3
Wohnfläche: 180m²
Grundstücksfläche: 850m²
Baujahr: 1960
Letzte Renovierung: 2015
Objektzustand: gepflegt
Garage Stellplatz/Carport Garten Balkon Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche Dachboden Vorratsraum Abstellraum Wintergarten Kabel/Sat-TV
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Energieeffizienzklasse: H
Wert des Endenergiebedarfs: 298,9
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis