Freistehender Bungalow in bester Lage Lilienthals !

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495.000.- EUR   |     |   180m²    |   6 Zimmer 

Dieser freistehende großzügige Winkelbungalow wurde 1965 auf einem ca. 1000 qm Grundstück erbaut und ist über eine private Zuwegung erreichbar.1986 wurde das Objekt aufwendig saniert. 2004 ist das Objekt mit einer energetischen Hülle versehen wurden sowie mit einer Photovoltaik-Anlage für die Stromgewinnung.
2016 wurde diverse Modernisierungen im Innenbereich (Bäder, Küche) vorgenommen.
Das Objekt besticht durch seine perfekte Raumaufteilung auf einer Ebene.
Der großzügige sonnendurchflutete Wohn-und Essbereich mit ca. 62 qm Wohnfläche, angrenzenden verfliesten Wintergarten mit Beschattung, sowie eine große Fensterfront mit traumhaftem Blick in den angelegten Garten, sind nur einer der Highlights.Ein weiteres Highlight bietet der im Wohn- und Essbereich perfekt platzierte Tunnelkamin. Ein Garant für absolute Wohlfühl-Atmosphäre und stimmungsvolle Abende. Über den Wohn-und Essbereich gelangen wir zur großen erhöhten Terrasse (ca. 30 qm) aus Naturstein mit Blick über das ganze Grundstück. Die zum Wohn-Essbereich offene Küche präsentiert eine neue exklusive voll ausgestattete Einbauküche mit modernster Elektronik. Die weiteren Wohnräume beziehen sich auf drei geräumige Schlafzimmer und einem Büro. Die zwei Tageslichtbäder bestehend aus einem Marmor-Vollbad mit Doppelwaschbecken und einem neuen modernen Duschbad.Der Parkettfussboden im Erdgeschoss ist neu geschliffen und poliert. Ein zusätzliches Gästezimmer befindet sich im Dachgeschoss.
Der Keller bietet einen Hauswirtschaftsraum sowie Abstellflächen und einen großen Saunabereich.
Zusätzlich zum Tunnelkamin sorgt eine Ölzentralheizung mit 7000L Tank für wohlige Wärme.
Eine große Garage sowie ein Carport komplettieren das Immobilienangebot.
Der blickdichte Süd-West-Garten ist pflegeleicht mit großen Rasenflächen sowie Pflanzen- und Baumumrandungen angelegt

Lage

Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Lilienthal.
Angenehme Infrastruktur gepaart mit viel Grün und hohen Freizeitwert.
Freistehende Einfamilienhäuser prägen diese Wohngegend.
Durch das neu ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz der Linie 4, ist die Innenstadt in 31 Minuten bequem zu erreichen. Die Vernetzung hat auch zu einem Aufschwung der örtlichen Infrastruktur beigetragen. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Lilienthal ist eine aufstrebende Gemeinde und wächst immer näher zu Bremen.

Verfügbar ab: 01.08.2018
Kaufpreis: 495.000.- EUR
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Kellerräume: 3
Wohnfläche: 180 m²
Grundstücksfläche: 1000 m²
Nutzfläche: 100 m²
Gesamtfläche: 280 m²
Baujahr: 1962
Letzte Renovierung: 2016
Objektzustand: TOP-Zustand
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 161,4
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Fenster:Isoverglasung
Dämmung:Fassadendämmung 2004
Dachdämmung:ja
Alarmanlage:ja
Bodenbelege:Parkett, Fliesen, Marmor
Fussbodenheizung:im Wintergarten
Kamin:Tunnelkamin
Bäder:2 neue Bäder mit Lackspanndecken
Wintergarten:ja
Einbauküche:Neue EBK mit hochmodernen Geräten
GarageStellplatzGartenTerrasseKücheGäste-WCKellerWaschkücheFahrradkellerSaunaDachbodenSpeicher

28865 Lilienthal-Butendiek
Niedersachsen