Provisionsfrei! Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve

289.000 EUR   |     |   150m²    |   6 Zimmer 

Dieses Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Lage in einem überwiegend durch freistehende
Einfamilienhäuser geprägtem Wohngebiet.
Das Haus bietet eine perfekte Raumaufteilung für eine Familie. Über eine geräumige Diele galangen Sie in das Erdgeschoss.
Das Erdgeschoss bietet neben dem großen, sonnendurchfluteten Wohn-/Essbereich zwei weitere abgeschlossene Zimmer, die sich als Gäste-/Schlafzimmer oder Büro eignen.
Das Wohnzimmer bietet einen Zugang zur sonnigen, überdachten Südterrasse. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick in den pflegeleicht angelegten Garten. Die Wohnküche ist aus dem Baujahr und sehr gepflegt und bietet angrenzend einen Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. Ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne ergänzt das Erdgeschoss. Aufgrund der Aufteilung und der Ausstattung ermöglicht das Erdgeschoss “Wohnen auf einer Ebene”. Von der Diele erreichen Sie über die Echtholztreppe das Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Kinderzimmer und ein kleiner Raum, der als Büro geeignet ist. Ein Duschbad rundet die Räumlichkeiten im Obergeschoss ab.
Der mit Liebe angelegte Südgarten verspricht viele Sonnenstunden. Von der großen überdachten Terrasse mit Sonnenmarkise können Sie den schönen Garten genießen. Die Größe des Gartens läßt viel Spielraum
für eine kinderfreundliche Gestaltung.
Das Haus verfügt im Eingangsbereich über eine Garage und 1-2 weitere Stellplatzmöglichkeiten in der Einfahrt.
Ein Architekt hat zusätzlich zu den 150 qm Wohnfläche die Ausbaumöglichkeiten von bis zu 100 qm dieser Immobilie aufgezeigt. Die Zeichnungen senden wir Ihnen im Anhang mit. Gern erläutern wir Ihnen die Ideen des Architekten bei einer Besichtigung.
Wir halten diese Immobilie aufgrund der Größe, der kinderfreundlichen Lage, der Ausbaumöglichkeit und der perfekten Infrastruktur für sehr empfehlenswert.

 

Lage:
Das Objekt befindet sich in einer familienfreundlichen ruhigen Lage in dem Ort Thedinghausen. Thedinghausen liegt in der Wesermarsch rund 20 Kilometer südöstlich von Bremen zwischen Syke und Verden.
Das Strassenbild ist geprägt von Einfamilienhäusern.
Am Thedinghauser Marktplatz (3 Autominuten entfernt) befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen)
Schulen sind mit dem Fahrrad in 5 bis 10 Minuten zu erreichen.

 

Ausstattung:
– Ausbaureserve bis zu 100 qm
– Fenster doppelverglast
– Elektrik 3-adrig ohne FI
– Garage
– Markise Terrasse
– Echtholztreppe
– 2 Bäder

Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 289.000 EUR
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 653 m²
Nutzfläche: 15 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1978
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
GarageGartenTerrasseKücheGäste-WCKabel/Sat-TV