Freistehendes Einfamilienhaus mit Carport im Herzen von Oberneuland

Das Einfamilienhaus bietet Ihnen mit etwa 165m² Wohnfläche viel Platz und eine perfekte Raumaufteilung, die ideal für eine kleine Familie ist.
Das Objekt befindet sich auf einem rückwärtig gelegenen großen Grundstück von ca. 865m², das über eine lange Einfahrt erreichbar ist und Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Sie betreten das Objekt durch den Windfang, der Platz für eine Garderobe präsentiert und über ein angrenzendes Gäste-WC verfügt. Über den Windfang gelangen Sie zur Diele, die sich beispielsweise als großzügiger Essbereich gestalten lässt. Hier grenzt auch der lichtdurchflutete Wintergarten an, der nicht nur ein großzügiges Platzangebot oder vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sondern auch durch die bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick auf die prächtigen Rhododendren genießen lässt. Das weitläufige Wohnzimmer ist ein echtes Highlight. Es verfügt nicht nur über Platz für eine individuelle Gestaltung, sondern lädt auch mit seinem Kamin zu gemütlichen Abenden ein. Die Terrasse, mit elektrischer Markise in Süd-West-Ausrichtung, ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zu schönen Sonnenstunden ein. Der Garten ist idyllisch sowie pflegeleicht angelegt und verfügt über einen Baumbestand, der Schatten spendet. Die Küche ist mit einer Einbauküche sowie Laminatboden ausgestattet und bietet auch Platz für einen kleinen Frühstückstisch.
Eine elegante Treppe führt Sie in die obere Etage, wo Sie zwei komfortable Schlafzimmer und ein helles Tageslicht-Bad erwarten. Das Hauptschlafzimmer, zur Gartenseite hin, bietet großzügigen Raum für einen Schlaf- und Ankleidebereich mit sichtbaren Balkenwerk und verfügt über eine große Loggia, an der Sie den Blick in den Garten genießen können. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer. Das Tageslicht-Duschbad ist mit Bluepearl-Granit-Fliesen versehen und verfügt über eine praktische Abseite für zusätzlichen Stauraum. Der Keller ist teilweise wohnlich ausgebaut und verfügt über zwei Räume.

Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Stadtteil Bremen Oberneuland. Der Stadtteil ist sowohl nobel als auch ländlich geprägt und bietet mit seinen zahlreichen Park- und Grünanlagen viel Platz zum Entspannen. Außerdem eignet er sich sehr gut für Outdoor-Aktivitäten wie z.B. Joggen, Spazieren oder Radfahren. Einen Supermarkt findet man in einem Umkreis von 30 Metern. Für kulinarische Vielfalt sorgen fußläufig erreichbare Restaurants, wie z.B. mehrere Italiener und ein deutsches Lokal. Für sportliche Betätigung lädt ein nahgelegenes Fitnessstudio ein. Nicht weit entfernt von dem Objekt befinden sich zudem Schulen und Kindergärten. Die Haltestelle zu den Buslinien 33 und 34 erreicht man zu Fuß in etwa zwei Minuten. Das Stadtzentrum, mit zahlreichen Geschäften, erreicht man mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von ca. 50 Minuten und mit dem Auto innerhalb von ca. 25 Minuten.

Ausstattung:

  • elektrische Markise
  • große Terrasse
  • Bodenbeläge: Stäbchenparkett, Laminat, Fliesen, Bluepearl-Granitboden
  • Küche mit EBK, eigener Tür zum Gartenbereich
  • Gäste-WC
  • Wintergarten
  • großes Schlafzimmer mit eigenem Balkon
  • Carport
  • Keller mit Seiteneingang
  • Spitzboden
  • Gas-Brennwerttherme 2018

Sonstige Angaben:

Positiv ist weiter zu erwähnen, dass dieses Objekt über einen wohnlich ausgebauten Teilkeller mit ca. 2,30 m hohen Decken und einem Außeneingang verfügt. Der größte Raum im Keller wurde zuletzt als Kino genutzt. Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch einen Carport mit angrenzendem Gartenhaus.
Erleben Sie den Charme und die Vielseitigkeit dieses freistehenden wunderbaren Einfamilienhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kaufpreis: 543.000 EUR
Provision für Käufer: 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 3
Wohnfläche: 165m²
Grundstücksfläche: 865m²
Baujahr: 1970
Stellplatz/Carport Garten Balkon Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Dachboden
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergiebedarfs: 157,00
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 15.05.2034