Freistehendes Haus sucht Handwerker!

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225.000 EUR   |     |   115m²    |   6 Zimmer 

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet

 sich in einer Anwohnerstraßeim ruhigen Teil von Huchting. Perfekte Infrastruktur ist bestechend für diese Lage.
Das Objekt ist im baujahrentsprechenden Zustand und  ideal für einen Handwerker der für seine Familie ein neues Zuhause errichten möchte.
Da es sich um ein Eckgrundstück handelt, ist dieses eines der größten Grundstücke in dieser Straße. Im unteren Bereich des Hauses befinden sich drei Zimmer und eine Küche. Von der Küche gelangt man in den Anbau. Dort befinden sich weitere Räumlichkeiten wie Bad, HWR, sowie Vorrats- und Abstellräume. Von der Diele begibt man sich über eine Holztreppe zum Obergeschoss. Dort befinden sich weitere 3 Räume sowie eine zweite Küche. Da sich ebenfalls eine Toilette auf dieser Etage befindet, kann die Küche zu einem großen Bad umgebaut werden.
Eine Gartenlaube sowie ein weiterer Gartenhausbereich und ein Teilkeller runden die Räumlichkeiten ab.
Das Süd-West-Grundstück ist pflegeleicht angelegt und hat eine Größe von über 900 qm.
Eine große Garage mit Auffahrt komplettiert das Angebot.

Lage

Das Objekt befindet sich in Huchting. Das Straßenbild in diesem Teil ist meist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten bieten kleine Geschäfte sowie der  in ca. 1 Kilometer entfernte Einkaufspark Roland-Center.
Schulen, Freizeitmöglichkeiten und der Sodenmatt-See befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Sonstiges

-Satteldach
-Garage
-Iso-Holz-Fenster
-Anbauten
-Teilkeller
-Gartenpumpe
-Elektrik alt 2 Phasen
-Sanitär sowie Küche müsste saniert werden

Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre nicht von allen Räumen (Schlafzimmer, Gästezimmer und Bad) Bilder gemacht haben.

Das Objekt ist im Baujahr entsprechendem Zustand und müsste saniert werden.

Verfügbar ab: Absprache
Kaufpreis: 225.000 EUR
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. 19% MwSt.
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 115 m²
Grundstücksfläche: 906 m²
Nutzfläche: 60 m²
Baujahr: 1953
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 244,5
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
GarageStellplatzGartenTerrasseKellerWaschkücheDachboden