Gepflegte Eigentumswohnung

Diese schöne, stets modernisierte 3-Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat eine komplette Fensterfront mit Zugang zur großen Loggia die zu entspannten Abendstunden einlädt. Das Wohnzimmer bietet zudem Platz für einen Essbereich.
Das angrenzende Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Zugang zur Loggia.
Die Küche ist vom Flur durch eine Glastrennwand einsehbar und bietet eine komplette Einbauküche.
Die Wohnung hat ein innenliegendes Duschbad und verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC.
Ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer komplettiert diese schöne, sehr gemütliche Wohnung.

Ergänzt wird das Objekt durch einen Kellerraum, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller mit Zugang nach draußen.

Das Hausgeld beträgt 287.- €, davon sind ca. 130.- € nicht umlagefähig

Lage:
Das Objekt befindet sich in Achim bei Bremen. Das Straßenbild ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Grünflächen. Alles für den täglichen Bedarf wie Aldi/Lidl/Bäckerei sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 2 Minuten mit dem Auto entfernt. Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen, das lokale Angebot an Kitas und Grundschulen ist attraktiv.
Die Haltestelle der Buslinie 793 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anschlussstelle der A27 erreichen Sie in wenigen Minuten. Weiter bietet dieser Stadtteil vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Zusammengefasst: sehr gute Infrastruktur, gepaart mit viel Grünflächen.

Ausstattung:
– Fenster Doppelverglasung 2003-2006
– 2 Safes
– Einbauschränke im Flur
– Elektrik neu mit FI-Schalter
– Laminat und Fliesenböden
– Fester Stellplatz
– elektrische Außenjalousie Wohnzimmer
– Loggia mit manueller Markise

Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 134.000 EUR
Provision für Käufer: 5,8 % inkl. 16 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Erschließung: Voll
Ausblick: Freier Blick
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Öl
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 75m²
Grundfläche: 5m²
Gesamtfläche: 80m²
Kellerfläche: 5m²
Etage: 2
Baujahr: 1975
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattungskategorie: Mittel
Balkon Einbauküche Gäste-WC Keller
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Energieeffizienzklasse: F
Wert des Endenergieverbrauchs: 164
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis