Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Dieses gepflegte und rot verklinkerte Mehrfamilienhaus steht auf einem 219 m² großen Grundstück und befindet sich im Bremer Stadtteil Sebaldsbrück.

Das gepflegte dreiseitig freistehende Mehrfamilienhaus beinhaltet 5 Wohnungen, die sich auf 189 m² Wohnfläche verteilen. Aufgeteilt in eine 3-Zimmerwohnung und 4 x 1 Zimmer Wohnungen, bietet dieses Objekt ein großes Potenzial für Investoren. Alle Wohnungen sind gut vermietet und es befindet sich eine harmonische Mietergemeinschaft im Haus.
Eine sehr gute Nachhaltigkeit ist hier gegeben.

Aufteilung:

WHG 1:
EG. 3 Zimmer. 65,44 m² Wfl. Bad, Küche, Garten mit Geräte-/Gartenhaus.
WHG 2:
1 Etage. 1 Zimmer, 32,79 m² Wfl, Bad, Küche.
WHG 3:
1 Etage, 1 Zimmer, 33,83 m² Wfl, Bad, Küche.
WHG 4:
2 Etage, 1 Zimmer, 29,41 m² Wfl, Bad, Küche.
WHG 5:
2 Etage, 1 Zimmer, 27,72 m² Wfl, Bad, Küche.

Ein Vollkeller mit Gemeinschaftsräumen und Heizungsraum runden die Räumlichkeiten in diesem Objekt ab.

Ausstattung:

  • Verklinkerung 2001/2002.
  • Dämmung Dach/oberste Geschossdecke, Außenwände.
  • Fenster 2007, zum großen Teil mit Schallschutzglas ausgestattet.
  • elektrische Rollläden
Kaufpreis: 485.000 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): 17.925 EUR
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Wohnfläche: 189m²
Grundstücksfläche: 219m²
Grundfläche: 228m²
Baujahr: 1975
Objektzustand: gepflegt
Garten Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 124,42
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 27.08.28