Ihr neues Zuhause

275.000,- EUR   |     |   170m²    |   8 Zimmer 

Die Immobilie bietet gerade größeren Familien ein ideales Raumangebot.
Im Sockelgeschoss befindet sich ein großes beheiztes Zimmer welches sich gut als Büro/Gäste- oder Jugendzimmer eignet. Weiter befinden sich auf dieser Etage eine Waschküche sowie 3 Kellerräume.
Auch die Garage kann über das Sockelgeschoss erreicht werden.
Vom Hochparterre bis zum 1. OG befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit Parkettboden. Die Maisonette bietet im unteren Bereich ein geräumiges Wohnzimmer mit Büroecke. Weiter befinden sich auf dieser Etage eine Wohnküche mit EBK, ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer und ein großer Wintergarten. Der Wintergarten kann von der Küche sowie vom Schlafzimmer erreicht werden.
Über eine schöne Holztreppe im Bürobereich, die als Galerie endet, gelangen Sie in das 1. Obergeschoss mit herrlicher Wohnatmosphäre. Vom hellen großen Wohnzimmer trägt zur Wohnatmosphäre ein innenliegendes Sprossenfenster zum geräumigen Schlafzimmer bei.
Komplettiert wird diese Etage mit einem sehr großen Vollbad und einem Gäste WC.
Über das Treppenhaus gelangen wir in die sehr helle Dachgeschosswohnung. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit französischen Balkon, welches auch in zwei Zimmer geteilt werden kann. Ein geräumiges Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Einbauelementen sowie ein Duschbad runden die Räumlichkeiten ab.
Eine Garage vervollständigt dieses wirklich interessante Immobilienangebot.
Wir halten diese Immobilie für besonders empfehlenswert.

Ausstattung:

– Isoverglasung
– Dach isoliert und mit hochwertigen Pfannen gedeckt
– Elektrik 3 Phasen/Kippschalter / Fi ohne großen Aufwand installierbar
– Aussenrollladen (mechanisch. Teilweise elektrisch)
– Massiv-Bauweise (Betondecken)
– Rotklinkerfassade (Vollstein)
– 2 Gasetagenheizungen / Bj. 97 und Bj. 15 / Warmwasserspeicher
– Kupferrohre/ Hauseinlass – sowie Steigrohr Blei
– Garage
– Parkett /teilweise in Fischgrätmuster
– HWR
– Wintergarten

 

Lage:

Dieses schöne Rotklinker-Eckhaus befindet sich im Stadtteil Woltmershausen.
Perfekte Infrastruktur ist bestechend für diese Lage. Alles für den täglichen Bedarf erreichen Sie in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum Weserdeich mit Uferpromenade macht diese Lage besonders beliebt.
Die Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Bremer Innenstadt wird mit dem Auto in ca. 10 Minuten und mir öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten erreicht.

Kaufpreis: 275.000,- EUR
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. 19% MwSt.
Zimmer: 8
Badezimmer: 3
Kellerräume: 3
Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksfläche: 178 m²
Gesamtfläche: 213 m²
Baujahr: 1958
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Gasetagen
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 179,4
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
GarageBalkonTerrasseKücheGäste-WCKellerWaschkücheDachbodenWintergarten