Gut geschnittene 2 Zimmerwohnung in Radio-Bremen

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches sich in einer ruhigen Lage befindet.

Die Wohnung ist optimal geschnitten, so erreichen Sie über den Flur jeden Bereich der Wohnung.
Insgesamt verfügt die Wohnung über einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein Badezimmer und 2 Balkone.

Das Wohn- und Esszimmer ist sehr großzügig und mit einem hellen Parkettfußboden ausgestattet. Das angrenzende Esszimmer wurde durch einen Wanddurchbruch mit dem Wohnzimmer verbunden. Über den Wohnbereich ist der nach Süd-Osten ausgerichtete Balkon zu erreichen. Da man auf dem Balkon die Sonne genießen oder hinter einem Rhododendron geschützt verbleiben kann, bietet er ein angenehmes Flair.
Das ca. 11qm große Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank. Vom Schlafzimmer ist der große Balkon auch zu erreichen.
Die helle Küche bietet genügend Platz für eine Einbauküche sowie ein Esstisch für 2 Personen. Ein bodentiefes Fenster mit Zugang zum kleinen rückwärtigen Balkon sorgt für einen angenehmen Lichteinfall. Direkt neben der Küche befindet sich ein Abstellraum mit ausreichendem Platz.
Das hell verflieste Badezimmer mit Duschwanne verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Frischluft sorgt.

Abgerundet wird diese Immobilie durch einen eigenen geräumigen Keller.

Lage:

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen rückwärtigen Lage in Radio-Bremen.
Einkaufsmöglichkeiten bietet z.B. der sich in der Nähe befindende exklusive Supermarkt Lestra. Weitere Geschäfte, wie Bäckerei, Supermärkte, Apotheken usw. befinden sich ebenfalls in der Nähe. Sehr gute Bremer Schulen (Grund- und weiterführende Schulen, Gymnasien) sowie Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls schnell erreichbar. Weiter befinden sich in der Nähe: ein Ärztehaus, exklusive Restaurants und ein Museum. Nur 7 Gehminuten entfernt befindet sich die Haltestelle „Focke-Museum“ der Straßenbahn Linie 4, welche auch die Bremer Innenstadt in ca. 17 Fahrminuten erreicht. Das Freizeitangebot ist sehr gut. Ob herrliche Spaziergänge im bekannten Rhododendron-Park oder ein Workout im modernen Fitness- Freizeitcenter kann alles fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden.
Den Autobahnzubringer der A27 in der Vahr erreichen Sie in 6 Autominuten.

Ausstattung:

  • 2 Balkone
  • Parkettfußboden, Teppichboden, Vinylboden
  • Fenster: 2003, 2017
  • Abstellraum
  • Einbauküche
Kaufpreis: 299.000 EUR
Provision für Käufer: 2.975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 82m²
Baujahr: 1960
Garage Balkon Einbauküche Keller Fahrradkeller Vorratsraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 107,00
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 08.02.2028