Reihenendhaus mit viel Potential

Dieses Reihenendhaus wurde 1962 erbaut und bietet mit seinen 7 Zimmern einer Familie ein großes Platzangebot. In diesem Objekt befinden sich 2 Vollgeschosse, sowie einer Garage und einer Werkstatt.
Den Haupteingang teilt man sich mit seinem Nachbarn. Über den Flur erreicht man das Objekt.
Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, einem Bad, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Büro.
Über die Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Über das Wohnzimmer lässt sich zudem der große Garten erreichen.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Das Badezimmer wurde bereits entkernt, sodass man es nach Wunsch gestalten kann.
Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit vier Zimmern und einem Tageslicht-Bad.
Die Zimmer sind alle mit einem Laminatboden ausgestattet und bieten genügend Platz um sie als Schlaf- oder Kinderzimmer zu nutzen.

Lage:

Dieses Reiheneckhaus befindet sich im Stadtteil Hemelingen. Das Straßenbild ist geprägt von Reihen- und Doppelhäusern. Kindergärten und Schulen liegen in der Umgebung und sind in 10 Gehminuten zu erreichen. Eine Bushalte mit den Linien 41 und 44 erreichen Sie in 5 Gehminuten. Die Buslinien führen Richtung „Bahnhof Mahndorf“, „Sebaldsbrück“ und „Weserwehr“.
Alles für den täglichen Bedarf, wie z.B. Einkaufsläden, Banken, Apotheken, erreichen Sie in 5 Autominuten. Namenhafte industrielle Unternehmen sind mit dem Fahrrad durch Schleichwege sehr schnell zu erreichen.
Den Autobahnzubringer „Hemelingen“ erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Ausstattung:

  • Außenrollläden
  • Garage
  • Werkstatt
  • Fenster 1971, 2018

Sonstige Angaben:

Da das Haus renovierungsbedürftig ist, hat man die Möglichkeit es nach seinen wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

Kaufpreis: 249.000 EUR
Provision für Käufer: 2.975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Zimmer: 6,5
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 100m²
Grundstücksfläche: 437m²
Grundfläche: 10m²
Etagen: 2
Baujahr: 1962
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Garage Stellplatz/Carport Garten Terrasse Waschküche Abstellraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: Unbekannt
Energieeffizienzklasse: G
Wert des Endenergiebedarfs: 236
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 06.06.2032