Hochparterre-Wohnung in Horn

BESCHREIBUNG:

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage mit sehr guter Infrastruktur. Diese Wohnung bietet durch seine Hochparterre-Lage nicht nur für ältere Menschen ein angenehmes Wohnen, sondern auch eine Familie findet durch die ideale Raumaufteilung ein perfektes Zuhause.
Hervorzuheben ist das helle geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Südwest-Loggia. Eine Durchreiche im Essbereich zur Küche erleichtert das Auf- und Abräumen. Die Küche mit Blick auf die Loggia bietet Platz für eine schöne Küchenzeile und eine kleine Sitzgelegenheit. Die Möglichkeit einer offenen Küchengestaltung ist gegeben, da die Wand zum Wohnzimmer keine tragende Wand ist. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Schlaf- sowie das Kinderzimmer verfügen über die gleiche Größe von ca. 14 qm und bieten somit guten Wohnkomfort. Obwohl der momentane Zustand dieser Immobilie dem Baujahr entspricht, bietet es doch großes Potential um ein schönes neues Zuhause zu werden.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrrad- und ein Waschkeller mit Münz-Waschmaschine.

 

LAGE:

Diese Wohnung liegt in zentraler Lage zwischen Horn und Horn-Lehe in der Robert-Bunsen-Straße. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in kurzer fußläufiger Entfernung. Supermärkte, Fachgeschäfte, Friseure, Ärzte, Apotheke und verschiedene kleine Gastronomien sorgen für große Vielfalt in naher Umgebung. Sie erreichen den Supermarkt und weitere Geschäfte in zwei Gehminuten.
Eine Bushaltestelle ist nur 2 Minuten, die Haltestelle der Straßenbahn-Linie 4 ca.10 Gehminuten entfernt. Diese bringt Sie in ca. 20 Minuten in die Bremer City.
Kindergärten und Schulen sind durch die parkähnlichen Anlagen ohne Autoverkehr schnell und sicher erreichbar. Die Autobahn 27 erreicht man in weniger als 10 Fahrminuten.

Für ausgiebige Spaziergänge sorgen zahlreiche Parks mit kleinen Seen in der Nachbarschaft.

 

 

 

Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 179.000 EUR
Hauskosten: 240 EUR
Provision für Käufer: 2,975 inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Provision für Verkäufer: 2,975 inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Lage: Zentral
Dachform: Giebeldach
Bauweise: massiv
Wohneinheiten: 8
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 75m²
Etage: Hochparterre
Baujahr: 1961
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Fenster:Iso-Kunststoff-Fenster, 1993 Rückseite
Elektrik:2-adrig
Bad:Durchlauferhitzer
Küche:Warmwasserspeicher
Boden:Floorflex-Platten
Balkon Keller Waschküche Fahrradkeller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergiebedarfs: 148,0 kWh/m²
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
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