Im Herzen von Findorff

348.000,- EUR   |     |   155m²    |   7 Zimmer 

Lage:
Das Haus steht in einer ruhigen Siedlung vom Stadtteil Findorff. Der Stadtteil beginnt am Nordausgang vom Hauptbahnhof und liegt
daher zentral.
Ca. 7 Gehminuten entfernt erreichen Sie die Bus Linien 25, 26, und 27. Mit diesen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie unter anderem das Jan-Reiners Center, welches mit Drogerien, Einkaufsläden (für den Alltag) und einem Fitnessstudio ausgerüstet ist. Der Bürgerpark grenzt an die Bürgerweide. Der Park ist in 15 Gehminuten zu erreichen und bietet viele Freizeitangebote.
Der Bürgerpark lädt nicht nur zu langen Spaziergängen oder zum Joggen und Rudern ein, sondern bietet auch diverse Open-Air-Veranstaltungen und eine tolle Gastronomie mit wunderschönen Biergärten.

 

Objektbeschreibung:

Diese schöne 2-3 Familienhaus wurde 1955 in dem begehrten Stadtteil Findorff erbaut.

Das Objekt ist zur Zeit aufgeteilt in 2 Maisonette-Wohnungen und wird frei von Mietern geliefert. Selbstverständlich kann dieses Haus auch als Einfamilienhaus oder als Generationenhaus genutzt werden und bietet dann einer großen Familie viel Platz.
Insgesamt verfügt diese Immobilie über 6-7 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC, 2 Küchen und
2 Balkone. Ein Bad befindet sich im Untergeschoss mit einer freien Duschkabine und wird gleichzeitig als Hauswirtschaftsraum (Heizung, Waschmaschine) genutzt. Des Weiteren  befindet sich auf dieser Etage eine separate Toilette.
Typisch für die Findorffer Häuser ist die Raumaufteilung.
Die 2 Zimmer in der Belle Etage sind mit einer Schiebetür versehen. Von hier gelangt man zum großzügigen Balkon. Eine kleine Wohnküche rundet diese Etage ab.

Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich 3-4 Zimmer, eine kleine Wohnküche sowie ein großzügiger Balkon. Hier im Dachgeschoss befindet sich das Tageslicht-Wannenbad.

Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminat und Holzdielenböden ausgestattet.

Komplettiert wird das Objekt durch eine für die Gegend typischen Garage

 

Sanierungen
Div. Fenster im Laufe der Jahre
Neues Dach                                                                 2002
Gasheizung                                                                 2011
Badezimmer                                                               2011
Badewanne und Waschbecken im OG                  2013
Vaillant Warmwassertherme im OG                     2013

Kaufpreis: 348.000,- EUR
Provision für Käufer: 5,95%
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 155 m²
Grundstücksfläche: 100 m²
Gesamtfläche: 180 m²
Baujahr: 1955
Letzte Renovierung: 2011
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 161,7
Art des Energieausweises: Verbrauch
GarageBalkonTerrasseGäste-WCKellerWaschküche
Timmersloher Str.
28215 Bremen
Deutschland