Laden im Herzen von Horn

79000 EUR   |     |     |   1 Zimmer 

Das Objekt befindet sich in der Ladenzeile im Vorkampsweg zwischen einer Bäckerei und einem Friseursalon. Dieses gepflegte Wohn-und Geschäftshaus wurde im Jahre 1960 erbaut.
Die Fassade präsentiert sich modern und ansprechend. Die großen Fenster- und Werbeflächen bieten eine gute Möglichkeit sich erfolgreich zu präsentieren.
Es empfängt Sie ein großzügiger, repräsentativer und heller Verkaufs-und Vertriebsraum.
Neben dem Hauptraum befindet sich im hinteren Bereich ein Aufenthaltsraum für eine Pantry oder als Lagerfläche. Angrenzend befindet sich ein Bad mit Badewanne.
Die Räume sind modern gestaltet. Das Objekt ist leer geräumt und einzugsbereit.

 

Lage:

Dieses schöne Ladengeschäft befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus in der begehrten Lage Bremen-Horn.
Perfekte Infrastruktur gepaart mit vielen Grünflächen bieten erstklassige Nachhaltigkeit.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine hohe Anwohnerdichte. Ideale Bedingungen für ein florierendes Ladengeschäft. Das Kundenklientel ist sehr gut und bietet in dieser Lage eine hohe Kaufkraft.
Die Nähe zur Universität macht diese Lage gerade bei Studenten sehr beliebt.
Aber auch alteingesessene Bewohner lieben diesen Stadtteil aufgrund der angenehmen Anbindungen zur Bremer Innenstadt sowie die zahlreichen Freizeit- und Einkaufmöglichkeiten.
Die Anbindung zur Autobahn befindet sich ebenfalls in der Nähe. Alles für den täglichen Bedarf kann fußläufig erreicht werden.

 

Ausstattung:

– Neue Fußbodenbelag
– Badewanne

Kaufpreis: 79000 EUR
Provision für Käufer: 5,95%
Zimmer: 1
Nutzfläche: 14 m²
Verkaufsfläche: 31 m²
Baujahr: 1960
Letzte Renovierung: 11/2019
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 183 KWh/qm
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Abstellraum