Nähe Knoops Park – EG-Wohnung mit Südterrasse

Objektbeschreibung

Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten zweigeschossigen Wohnanlage im bevorzugten Stadtteil St. Magnus nähe Knoops Park.
Bestechend für diese Immobilie sind die lichtdurchfluteten Räume und die ideale Zimmeraufteilung. Das große Wohnzimmer bietet zudem ein wirkliches Highlight und das ist die südlich ausgerichtete Gartenterrasse zur alleinigen Nutzung. Ein geräumiges Schlaf- sowie Kinderzimmer bietet einer kleinen Familie perfekten Wohnkomfort. Eine helle Küche ohne Einbauküche sowie ein Tageslicht-Wannenbad runden die Räumlichkeiten ab.
Komplettiert wird das Immobilienangebot mit 2 separaten Kellerräumen sowie einen Dachbodenverschlag.
Wir halten diese Immobilie für sehr empfehlenswert.

Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße.


Ausstattung

• Iso-Holzverglasung Bj. 1980
• Elektrische Warmwasserversorgung
• Heizungstherme Vailant Bj. 1989
• 2 Kellerräume + 1 Dachbodenverschlag
• Hausverwaltung Vonovia Immobilien Treuhand Bremen
• Außenrolläden


Lage

Wohnen in 'BESTER LAGE'  mit perfekter Infrastruktur!  Direkt bei Burglesum, zwischen Knoops Park und der Jacobs Universität Bremen befindet sich das von Mischbebauung geprägte Wohngebiet. Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Reihenhäuser fügen sich in diese grüne Idylle direkt am Knoops Park ein. Sie sind in ca. 5-10 Gehminuten an der Lesum und dem schönen Knoops Park, der zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Auf der anderen Seite der Lesum rundet ein Golfplatz die sportlichen Möglichkeiten ab.
Restaurants und alles für den täglichen Bedarf wie Einkaufsläden, Apotheken etc. finden Sie  in Burglesum. Diverse Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Die großzügige Verteilung der Wohnhäuser in der Straße Weizenfurt, Einfamilienhäuser im Umfeld, die ruhige Lage, die Nähe zu Knoops Park und zu den Auen der Lesum zeichnen diesen Standort aus.
Von der Wohnanlage gelangen Sie fußläufig zum S-Bahnhof St Magnus. Von dort kommen Sie rasch mit der RS1 nach Vegesack bzw. Farge oder in Richtung der Bremer Innenstadt, weiter nach Achim und Verden. Dicht bei sind Bushaltestellen der Linien 94 (Schwanewede-Marßel), 91/92 (Rönnebeck-Gröpeligen). Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A 270 in Richtung A27 (Bremerhaven-Walsrode).


Sonstiges

Diese Wohnung wird in Kooperation mit der Vonovia Treuhand Bremen verkauft.
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 153.200 EUR
Hauskosten: 229,- EUR
Provision für Käufer: provisionsfrei
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 70m²
Baujahr: 1959
Objektzustand: renovierungsbedürftig
:
Terrasse Keller Dachboden Provisionsfrei
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 119 kWh
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis