Nähe Knoops Park – EG-Wohnung mit Terrasse

Beschreibung:
Diese tolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten zweigeschossigen Wohnanlage im bevorzugten Stadtteil St. Magnus nähe Knoops Park und nicht weit entfernt von der Lesum.
Die lichtdurchfluteten Räume und die ideale Zimmeraufteilung zeichnet dieses Immobilien Angebot aus. Das große Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur südlich angelegten Gartenterrasse. Ein geräumiges Schlaf- sowie Kinderzimmer/Büro bietet einer kleinen Familie perfekten Wohnkomfort. Eine helle Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslicht-Wannenbad runden die Räumlichkeiten ab.
Komplettiert wird das Immobilienangebot mit 2 separaten Kellerräumen sowie einen Dachbodenverschlag.
Wir halten diese Immobilie für sehr empfehlenswert.

Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße.

Ausstattung:
• Iso-Holzverglasung Bj. 1980
• Heizungstherme  Bj. 1999
• 2 Kellerräume + 1 Dachbodenverschlag
• Hausverwaltung Vonovia Immobilien Treuhand Bremen
• Einbauküche

Lage: 
Wohnen in “BESTER LAGE” mit perfekter Infrastruktur! Direkt bei Burglesum, zwischen Knoops Park und der Jacobs Universität Bremen befindet sich das von Mischbebauung geprägte Wohngebiet. Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Reihenhäuser fügen sich in diese grüne Idylle direkt am Knoops Park ein. Sie sind in ca. 5-10 Gehminuten an der Lesum und dem schönen Knoops Park, der zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Auf der anderen Seite der Lesum rundet ein Golfplatz die sportlichen Möglichkeiten ab.
Restaurants und alles für den täglichen Bedarf wie Einkaufsläden, Apotheken etc. finden Sie in Burglesum. Diverse Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Die großzügige Verteilung der Wohnhäuser in der Straße Weizenfurt, Einfamilienhäuser im Umfeld, die ruhige Lage, die Nähe zu Knoops Park und zu den Auen der Lesum zeichnen diesen Standort aus.
Von der Wohnanlage gelangen Sie fußläufig zum S-Bahnhof St Magnus. Von dort kommen Sie rasch mit der RS1 nach Vegesack bzw. Farge oder in Richtung der Bremer Innenstadt, weiter nach Achim und Verden. Dicht bei sind Bushaltestellen der Linien 94 (Schwanewede-Marßel), 91/92 (Rönnebeck-Gröpeligen). Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A 270 in Richtung A27 (Bremerhaven-Walsrode).

Kaufpreis: 148.000 EUR
Hauskosten: 175,00 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 69m²
Baujahr: 1959
Garten Terrasse Einbauküche Keller Dachboden
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wert des Endenergiebedarfs: 117
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis