Rande Walle schöne EG-Wohnung!

Am Rande von Walle, nahe der

Waller Eishalle befindet sich diese sehr gepflegte Wohnanlage mit vielen Grünflächen. Diese perfekte Wohnung befindet sich in der Belle Etage (Hochparterre) und bietet ideale Raumaufteilung für eine Familie oder großzügiges Wohnen auf ca. 95 qm Wohnfläche.
Allein der Eingangsbereich/Wohndiele zeichnet sich aus durch viel Helligkeit, die sich über das zur Diele verglaste angrenzende, sehr geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur großen Sonnenloggia wiederspiegelt. Weitere 3 Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad, eine Wohnküche (ohne EBK) sowie ein Abstellraum runden die Räumlichkeiten in der Wohnung ab. Komplettiert werden die Räumlichkeiten mit einem separaten Kellerraum sowie Gemeinschaftsräumen (Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller).
Das Hausgeld beträgt 237.- € pro Monat, davon sind 120.- € umlagefähig.
Weitere Informationen folgen in Kürze.

Ausstattung.

• Isoverglasung Bj. 2010 (außer Wohnzimmer)
• Teppichboden/TapeteTeppichboden/Tapete
• Großes sonnendurchflutetes Wohnzimmer
• 3 Schlafräume
• Wohnküche
• Innenliegendes Wannenbad, sowie separates Gäste-WC
• Aussenrolläden
• großer Keller
• gepflegte Anlage (72 Wohneinheiten)
• es gibt Stellplätze für die Anwohner, aber keine feste Zuordnung
Kaufpreis: 179.000 EUR
Provision für Käufer: 5,8 % inkl. MwSt.
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 95m²
Baujahr: 1973
Objektzustand: renovierungsbedürftig
:
Balkon Gäste-WC Keller Waschküche Teppichboden/Tapete Isoverglasung Bj. 2010 (außer Wohnzimmer) Großes sonnendurchflutetes Wohnzimmer 3 Schlafräume
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergiebedarfs: 122,0
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis