REH-Bungalow – für eine kleine Familie!

Dieses schöne Reihenendhaus wurde 1968 gebaut und bietet genügend Platz für eine kleine Familie.
Das Bungalow verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum.
Vom Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Beim Eingangsbereich befindet sich der Hauswirtschaftsraum, welcher genügend Platz für eine Waschmaschine und Trockner bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine separaten Speisekammer.
Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz für eine gemütliche Sofa-Ecke und einen separaten Essbereich. Die großen Fensterelemente lassen viel Helligkeit in den Raum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Terrasse mit schönen Blick in den Garten. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und ist über einen kleinen Weg vom Vordergarten aus auch zu erreichen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Weiter verfügt das Objekt über zwei große Schlafzimmer, sowie ein helles Büro.

Eine Garage komplettiert dieses Immobilienangebot.

Lage:

Dieses Objekt befindet sich Links der Weser im Stadtteil Kattenturm an der Grenze zu Huckelriede. Das Straßenbild ist geprägt von Reihenhäusern und einzelnen Läden. Alles für den täglichen Bedarf, sowie Restaurants, Fitnessstudios, Ärzte, Apotheken sind in weniger als 10 Gehminuten zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich in einem Umkreis von einem Kilometer. Die Bahnhaltestelle der Linie 4 (Richtung Borgfeld und Arsten) erreichen Sie in 3 Geh-Minuten. Eine Bushaltestelle mit den Buslinien 27 und 52 (Richtung Huchting, Brinkum, Kattenturm) erreichen Sie in ca. 8 Fußminuten.
Die Anbindung zur A1 ist als Ideal zu bezeichnen und schnell zu erreichen.

Ausstattung:

  • Fenster 1981 (Doppelverglast)
  • Außenrollladen (manuell & elektrisch)
  • Garage
  • Garten-Wasserpumpe
  • Elektrik 2-Adern
  • Terrasse
  • Gerätehaus im Garten
Kaufpreis: 325.000 EUR
Provision für Käufer: 2.975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 96m²
Grundstücksfläche: 420m²
Baujahr: 1968
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Barrierefrei Garage Garten Terrasse Einbauküche Gäste-WC Vorratsraum Abstellraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Energieeffizienzklasse: G
Wert des Endenergiebedarfs: 241,00
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 19.12.2032