Schöne Wohnung im Herzen der Vahr

Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage im Herzen des Stadtteils Vahr.
Über ein Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 große Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein innenliegendes Badezimmer. Die Raumaufteilung ist als ideal zu bezeichnen und besticht durch ihre großzügigen und hellen Räume.
Das Wohnzimmer mit einem Zugang zur Loggia bietet eine schöne Wohnatmosphäre und Platz für einen Wohn- und Essbereich. Der Essbereich grenzt direkt an die Küche. Die große Küche ist verfliest und bietet eine komplette Einbauküche mit Siemens Geräten.
Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für einen großen Wandschrank. Das geräumige Kinderzimmer erlaubt diverse Gestaltungsmöglichkeiten.
Alle Zimmer sowie die Diele sind mit einem Laminat-, Granit- oder Fliesenboden ausgestattet.
Das Badezimmer mit Dusche rundet die Räumlichkeiten der Wohnung ab.
Dieser Wohnblock verfügt über einen Stellplatzhof, der über eine Schranke (mit Zugangskarte) erreichbar ist; es gibt aber keine feste Zuordnung zu den einzelnen Wohnungen.

Komplettiert wird die Wohnung durch den Gemeinschaftskeller, Fahrradkeller und einem eigenen Kellerraum.
Das Hausgeld beträgt 253.- €; davon sind 121.- € nicht umlagefähig.

Lage:

Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Vahr in einer angenehmen Lage, da der Stadtteil große Grünflächen und eine gute Infrastruktur zu bieten hat.
Weniger als 3 Kilometer entfernt befindet sich das Mercedes-Benz Werk Bremen.
In direkter Nähe erreichen Sie das Einkaufszentrum Berliner Freiheit. Dort gibt es alle Einrichtungen für den täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäcker, Banken, Fitnessstudio…).
Verschiedene Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel der Vahrer See oder das Vitalbad, sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.

Bus und Bahnlinien sind direkt an der Hauptstraße . Mit der Bahn und dem Bus sind die Schulen im nahen Umkreis schnell zu erreichen.

Ausstattung:

• Einbauküche
• Fliesen-, Granit- und Laminatboden
• 1 Loggia
• Isoverglasung Baujahr 1981
• Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer

Kaufpreis: 165.000 EUR
Hauskosten: 253,00 EUR
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 80m²
Etage: 1
Baujahr: 1957
Stellplatz/Carport Balkon Einbauküche Keller
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Energieeffizienzklasse: C
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis