Schönes Mehrfamilienhaus in Walle

Diese Mehrfamilienhaus wurde 1940 auf einem ca. 150 qm großen Grundstück erbaut. Insgesamt verfügt die Immobilie über 135 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Wohnungen, einen Keller sowie einen Dachboden.
Alle 3 Wohnungen verfügen über ca. 40 qm Wohnfläche.

Alle Wohnungen sind vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei 11.940.- € Kaltmiete p/a

Lage: 

Die Immobilie liegt in Walle in einer perfekten Infrastruktur. Sowohl die Überseestadt als auch die Innenstadt befinden sich nur wenige Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Auch mit dem Fahrrad sind die Entfernungen kein Problem.

Alles zum Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Schulen, Ärzte und Sportanlagen sind fußläufig erreichbar.

Kaufpreis: 245.000 EUR
Miete pro qm: 7 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): 11.340 EUR
Provision für Käufer: 5,8 % inkl. 16 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Lage: Walle
Wohneinheiten: 3
Wohnfläche: 135m²
Grundstücksfläche: 150m²
Grundfläche: ca. 40m²
Etagen: 3
Baujahr: 1940
Balkon Terrasse Keller Kabel/Sat-TV
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Wird Erstellt