Reihenendhaus mit Erbpacht!!

225.000 EUR   |     |   110m²    |   4 Zimmer 

Dieses top gepflegte 1980 erbaute

Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße. Das Straßenbild ist von Reihenhäusern und Doppelhaushälften mit kleinen Gärten geprägt.
Das Objekt ist ideal für eine Familie. Perfekte, klare Raumaufteilungen mit gutem  Platzangebot machen das Wohnen für eine Familie komfortabel.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern gelangen Sie auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Der schöne Blick in den Garten verleiht dem Wohnzimmer eine angenehme Wohnatmosphäre. Weiter befindet sich im Erdgeschoss die Küche mit angrenzendem Abstellraum und
ein Gäste-WC
Über eine Holztreppe gelangen Sie zum 1. Obergeschoss mit 3 Zimmern und einem behindertengerechtem Vollbad. Ergänzt wird das Obergeschoss mit einem großen Dachboden.

Diese Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück.
Der monatliche Erbbauzins beträgt 150,- €.
Alle Information zum Erbbaurechtsvertrag erhalten Sie auf Anfrage.

Erdgeschoss:

• Wohnzimmer mit Glasschiebetür
• Parkett und Fliesenböden
• Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum
• bodentiefe Fenster zur Terrasse
• Terrasse mit großer Sonnenmarkise
• pflegeleicht angelegter Garten

1. Obergeschoss:

• 3 Zimmer
• Vollbad mit bodentiefer Dusche und 2 Waschbecken
• gedämmter Dachboden mit viel Stauraum

Eine Garage mit angrenzendem Gartenhaus komplettiert dieses schöne Objekt.

Ausstattung:

• Fußböden: Parkett, Teppiche und Fliesen
• Küche: Einbauküche
• Terrasse mit elektrischer Markise
• Rollläden (elektrisch und manuell) im Wohnzimmer
• Panoramafenster im Wohnzimmer 3-fach verglast
• Dusche ebenerdig behindertengerecht
• Beide WC´s behindertengerecht
• Treppenlifter wäre vorhanden

Lage:

Dieses   Reihenendhaus wurde 1980 in einer sehr kinderfreundlichen Lage in Woltmershausen gebaut.
Die perfekte Infrastruktur bietet Schulen, Kindergärten, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Apotheken, Bäcker und Restaurants in fußläufiger Entfernung.
Die Bremer Innenstadt erreichen Sie mit der Linie 24 und 63 in nur ca. 20 Minuten. Der Autobahnzubringer zur B75 befindet sich ca. 5 Autominuten entfernt. Der Bremer Hauptbahnhof ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Kaufpreis: 225.000 EUR
Provision für Käufer: 5,95 % vom Kaufpreis
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 293 m²
Baujahr: 1980
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
GarageGartenKücheDachbodenAbstellraumDSL/Internet