RESERVIERT! 3- Zimmer Wohnung in Findorff

189.000 EUR   |     |   78m²    |   3 Zimmer 

Diese Eckwohnung befindet sich in einer
gepflegten Anlage im beliebten Stadtteil Findorff.
Über das helle Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und kann als Anlage genutzt werden. Aber auch ein Eigenbedarf ist möglich.

Diese Wohnung besticht durch großzügige und sehr helle Räume. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 große Räume, eine Wohnküche, eine geräumige Diele, ein Abstellraum und ein helles Tageslicht-Vollbad.
Die Raumaufteilung ist als ideal zu bezeichnen.
Das große Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West Loggia bietet auf ca. 27 qm viel Platz für einen Wohn- und Essbereich. Auf der Loggia können Sie die Sonne von Mittag bis zum späten Abend genießen.
Das geräumige Schlafzimmer mit ca. 17 qm ist rückwärtig gelegen und bietet ein angenehmes Schlafklima. Weiter ist das Schlafzimmer mit Parkett ausgestattet. Das 3. Zimmer verfügt über ein ideales Platzangebot von ca. 15 qm und ist vielseitig nutzbar (Kinderzimmer, Büro etc.).
Die Wohnküche ist mit einer kompletten, modernen Einbauküche ausgestattet.
Ein helles Tageslichtbad mit Duschkabine und Badewanne rundet die Räumlichkeiten in der Wohnung ab.

Ein separater Dachbodenverschlag und ein Kellerraum gehören zu der Wohnung. Gemeinschaftsräume sowie ein Waschmaschinenraum mit eigenem Anschluss komplettieren das Immobilienangebot.

Extras:
– moderne Laminat Fussböden
– verflieste Diele
– Parkett im Schlafzimmer
– Vollbad von 2006
– EBK mit Markengeräten
– Iso- Verglasung (teilweise neu)
– verflieste Loggia
– Sonnenmarkise
– perfekte Infrastruktur
– öffentliche Stellplätze

Kaufpreis: 189.000 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): 7200 EUR
Provision für Käufer: 5,95 %
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 78 m²
Nutzfläche: 15 m²
Baujahr: 1964
Objektzustand: sehr gepflegt
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
BalkonKücheKellerWaschkücheFahrradkellerDachbodenKabel/Sat-TV