Top gepflegtes Reihenendhaus

Dieses schöne moderne Reihenendhaus aus dem Jahr 1984 befindet sich in einer Anwohnerstraße (Sackgasse) im Herzen von Horn. Trotz der Nähe zur A 27 bietet diese Lage angenehme Ruhe gepaart mit perfekter Infrastruktur. 2018 wurde dieses Haus renoviert. Weiter wurde in diesem Jahr die Gartengestaltung erneuert und eine Terrassenerweiterung vorgenommen. Das Haus ist ein kleines Raumwunder und bietet perfekte Raumaufteilung für eine Familie. Das große helle Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich mit Blick über die Terrasse in den Garten verspricht absolute Wohnatmosphäre. Die Küche ist mit einer Einbauküche in Hochglanz weiß und einer Echtholz-Arbeitsplatte ausgestattet. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden die Räumlichkeiten dieser Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Eltern-Schlafzimmer mit maßangefertigten Einbauschränken, sowie zwei weitere Räume, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Ein kleines Fenster sorgt für Frischluftzufuhr. Der ausgebaute Dachboden mit großen Fenstern eignet sich als Arbeitszimmer oder Hobbyraum.

Komplettiert wird dieses Immobilienangebot mit einem eigenen Carport.

Lage:

Dieses Immobilienangebot liegt im beliebten Stadtteil Horn in zentraler Lage. Alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte und Discounter befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das neu enstandene moderne Mühlenviertel mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus und Apotheke ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Haltestelle der Linie 4 sowie der Buslinien 33 und 34 befinden sich in kurzer Entfernung. In ca. 5 Fahrminuten gelangt man zur A 27.
Verschiedene Schulen und Kindergärten sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Der nahegelegene Sportverein TV Eiche Horn bietet eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten. Für Spaziergänge lädt der Rhododendronpark ein.

Ausstattung:

  • Elektrik FI
  • Wohnbereiche mit Laminat
  • Küche, Bäder weiße Fliesen
  • Markise
  • Carport
Kaufpreis: 498.000 EUR
Kaufpreis Stellplatz/Carport: 30000 EUR
Lage: Süd-West
Erschließung: Vollerschlossen
Bauweise: massiv
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 130m²
Grundstücksfläche: 259m²
Baujahr: 1983
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: renoviert
Stellplatz/Carport Garten Terrasse Einbauküche Gäste-WC Waschküche Dachboden Vorratsraum Kabel/Sat-TV
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 114,5
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 24.08.2024