Stilvolles Landhaus im Herzen von Borgfeld

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses exklusive Einfamilienhaus im Landhausstil, erbaut im Jahr 2006, vereint durchdachte Raumplanung mit hochwertiger Ausstattung. Die architektonischen Besonderheiten wie Friesengiebel, Ziermauerwerk und französisches Balkongeländer verleihen diesem Haus das gewisse Extra.
Das Haus erstreckt sich über 195m² aufgeteilt auf 4 Zimmer, einem Hauswirtschaftsraum, einem Gäste-WC, einer Küche mit Vorratsraum und einem Hauptbadezimmer. Die einladende Diele von ca. 26 m² im Erdgeschoss führt zu allen Räumlichkeiten und bietet einen großzügigen Empfangsbereich.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Parkettfußboden und einem gemütlichen Kaminofen, bietet nicht nur ausreichend Platz für einen Essbereich, sondern gewährt auch einen herrlichen Blick und Zugang über die bodentiefen Fensterelementen, in den süd-westlich ausgerichteten Garten. Der großzügige Garten erstreckt sich über 643m² und lädt zum Entspannen ein. Die überdachte Terrasse ermöglicht ganzjährige Nutzung und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien.
Die schöne Wohnküche bietet eine hochwertige Einbauküche der Fa. Nolte welche mit Geräten der Firmen Neff und Miele ausgestattet ist. Ein angrenzenden Vorratsraum/Dirty Kitchen bietet praktischen Arbeits- u. Stauraum.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Teppichboden, bodentiefen Fensterelementen und französischen Balkonen. Die große Diele bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Spielbereich für Kinder oder als Homeoffice.
Das moderne Badezimmer von ca. 16 m² mit Fußbodenheizung ist ansprechend gefliest und verfügt über eine bodentiefe Dusche, zwei Waschbecken und ist bei Bedarf vorbereitet für die Installation einer Eckbadewanne. Das Immobilienangebot umfasst einen gedämmten Spitzboden mit Solarvorbereitung sowie eine Garage mit elektrischen Rolltor mit angrenzender Werkstatt, die sowohl praktische Lagermöglichkeiten als auch Raum für handwerkliche Aktivitäten bietet.

Lage:

Das Immobilienangebot befindet sich in einer von Ein- und Reihenhäusern geprägten Straße im schönen Borgfeld. Die Wümme, die zu langen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt, ist in kürzester Zeit zu Fuß zu erreichen. Alles für den täglichen Bedarf wie, Bäcker, Ärzte und Supermärkte finden Sie in direkter Nähe. Restaurants, Bars und Cafés befinden sich auch in der näheren Umgebung.
Die Haltestelle „Bremen Borgfeld“ der Bahn- und Buslinien 4, 630 und 670 sind nur wenige Minuten entfernt. Der Bremer Hauptbahnhof und die Innenstadt bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20-25 min zu erreichen.
Die Autobahn 27 ist mit dem Auto ca. 5 Minuten entfernt.

Ausstattung:

• Garage mit elektrischem Tor
• Garten
• Überdachte Terrasse mit Plissees zur Beschattung
• Böden: Parkett, Fliesen, Teppich
• Gäste-WC
• Smart Home : Steuerung der Heizung sowie Außenrollläden
• Isoverglasung / Landhausstil mit innenliegenden Sprossen
• Gasheizung mit Warmwasserspeicher (150 l)