Top Anlageobjekt – 3-Zimmerwohnung in der Vahr

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² befindet sich im Stadtteil Vahr und liegt im Hochparterre eines gut instandgehaltenen Mehrfamilienhauses. Alle Räume der Wohnung sind bequem über den Flur erreichbar. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Duschbad, einen Abstellraum sowie einen Balkon.

Die Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden sowie Außenrollläden ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, deren Eigentum entweder beim Vermieter oder beim Mieter liegt. Das Badezimmer ist ein helles, innenliegendes Duschbad mit weißer Ausstattung, einem wandhängenden WC (mit Innenspülkasten) und Platz für eine Waschmaschine.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung und führt zur Loggia, die mit einer Markise versehen ist. Zudem gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für die Bewohner stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter erhöht.

Die Wohnung ist derzeit an zuverlässige Mieter vermietet.
Kaltmiete: 535 €
Nebenkosten: 120 €

Ausstattung:

• Fenster: Kunststoff, Zweifachverglasung, 1983
• Boden: Laminat, Vinylboden, Fliesen
• Warmwasser über Durchlauferhitzer
• teilw. elektrische Rollladen
• Balkon mit Markise 2013

Lage:
Bedarfs (Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäcker, Banken, Fitnessstudio…).
Verschiedene Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel der Vahrer See oder das Vitalbad, sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.

Bus und Bahnlinien sind direkt an der Hauptstraße . Mit der Bahn und dem Bus sind die Schulen im nahen Umkreis schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben:
Verwaltung: Gewoba
Hausgeld: 190€