Vermietete 1,5 Zimmerwohnung in Fesenfeld.

Beschreibung :

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine vermietete 1 1/2 -Zimmerwohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus befindet, in Fesenfeld. Die Wohnung überzeugt mit seiner guten Raumaufteilung und sehr hellen Zimmern. Alle Wohnräume sind mit Auslegware ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender Küche, bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und Wohnmöbel. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur südlich ausgerichteten Loggia. Diese beinhaltet Platz für einen Tisch und Stühle und lädt zum netten Beisammensein ein. Das Schlafzimmer verfügt über viel Helligkeit und bietet ausreichend Platz für den Schlafkomfort. Vervollständigt wird das Angebot mit einem innenliegenden Wannenbad. Ein Kellerraum, ein Dachbodenverschlag und eine Stellmöglichkeit fürs Auto gehört ebenfalls zu der Wohnung.

Die Wohnung ist seit dem 01.01.2013 vermietet.

Ausstattung :

  • Einbauküche
  • Auslegware
  • Duschbad
  • Elektrik 3 Adrig ohne FI
  • Stellplatz, hinterm Haus
  • Fenster Kunststoff Iso
  • Fahrradkeller ( Allgemein )
  • Wasch – und Trockenraum ( Allgemein )

Lage :

Die Straße der Wohnung befindet sich zwischen dem beliebten Schwachhausen und dem belebten Bremer ”Viertel”. Parallel zur Weser erstreckt sich hier eine der beliebtesten Bremer Gegenden. Das nahegelegene Viertel ist ein angesagter Ort für junge und alt, es spiegelt den Puls der Stadt wider. Alternative Bars, moderne Cafés, eine große Auswahl an Restaurants und ein großes kulturelles Angebot machen den Stadtteil zu einem der beliebtesten Gegenden Bremens. Charakteristische Altbremer Häuser zieren hier vielerorts die Gassen und ergeben einen ganz besonderen Flair. Hervorzuheben ist zudem der allseits bekannte Osterdeich, der besonders im Sommer und an den Wochenende die Leute zur Weser und zum Weserstadion lockt. Supermärkte, Discounter, Drogerien, Apotheken und eine sehr gute medizinische Versorgung sind allesamt fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben :

Letzte Mieterhöhung Januar 2026

Objekt ID: 805
Kaufpreis: 109.000 EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Ist): 356,50 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): 4.278 EUR
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Zimmer: 1,50
Schlafzimmer: 0,50
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 37 m²
Nutzfläche: 3 m²
Etage: 3
Baujahr: 1971
Objektzustand: gepflegt
Stellplatz/Carport Balkon Einbauküche Keller Waschküche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 113
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 04.06.2028