Ihr Familienfreundliches Reihenhaus mit Garage in Lilienthal!

Viel Platz, ein gepflegter Garten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Dieses attraktive Reihenendhaus in Lilienthal bietet mit ca. 145 m² Wohnfläche und sechs Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem durchdachten Grundriss. Das ca. 31 m² große Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet reichlich Platz für gemütliche Wohn- und Essbereiche. Parkettboden, zweifach verglaste Fenster mit Außenrollläden sowie der Zugang zum eigenen Balkon sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die ca. 11 m² große Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein modernisiertes helles Gäste-WC rundet diese Etage ab.
Im 1. Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer mit ca. 9 m², 11 m² und 16,4 m² sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Markise und schönem Blick in den Garten, die von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Zusätzlichen Raum bietet das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss mit einem großzügigen Zimmer und separatem Abstellraum.
Auch der Keller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten deutlich. Ein ca. 20 m² großer Raum eignet sich hervorragend als Büro, Hobbyraum, Gäste- oder zweites Wohnzimmer. Ergänzt wird das Untergeschoss durch Heizungs-, Vorrats- und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse und in den gepflegten, liebevoll angelegten Garten mit praktischem Gerätehaus – ein schöner Rückzugsort für die ganze Familie.

Eine Garage auf dem Garagenhof komplettiert dieses vielseitige Immobilienangebot.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten und familienfreundlichen Wohnlage in Lilienthal, einer gefragten Gemeinde im niedersächsischen Umland von Bremen. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, gewachsenen Nachbarschaften und einer angenehmen Mischung aus Einfamilien- und Reihenhäusern.

Lilienthal bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind im Gemeindegebiet gut erreichbar. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre Nähe zu weitläufigen Grünflächen, Spazier- und Radwegen sowie den reizvollen Landschaften der Wümmeniederung, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten.

Die Anbindung an Bremen ist besonders attraktiv: Mit dem öffentlichen Nahverkehr sowie über die umliegenden Verkehrswege gelangt man zügig in die Bremer Innenstadt und zu wichtigen Arbeits- und Wirtschaftsstandorten der Region. Damit verbindet diese Lage die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit der Nähe zur Großstadt.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr ansprechende Wohnlage für Paare, Familien und Berufspendler, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld, gute Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung legen.

Ausstattung:
Wohn- und Nutzfläche: ca. 201m²

2 Fachverglaste Fenster (teilw. 2012)

Gäste WC

Balkon + Loggia

Terrasse

Garage

Dachdämmung ca. 2012

Markise

Außenrollläden