Charakteristische Maisonettewohnung

Beschreibung:

Die charmante Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus mit schönem Altbaucharme und erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Das Haus selbst versprüht mit seinen klassischen Details und seinem gewachsenen Charakter eine besonders angenehme und wohnliche Atmosphäre.

Die Wohnung überzeugt durch ihren individuellen Grundriss, die schönen Holzböden und viele gemütliche Details. Auf der unteren Ebene befindet sich ein großzügiges, lang geschnittenes Wohnzimmer, das viel Platz für unterschiedliche Wohnideen bietet. Durch eine praktische Schiebetür lässt sich ein zusätzlicher Bereich flexibel vom Wohnraum abtrennen. Dieser eignet sich ideal als Büro, Homeoffice, Leseecke oder kleiner Rückzugsbereich.

Die großzügige Küche bietet angenehm viel Platz und wirkt durch das vorhandene Fenster hell und freundlich. Hier lässt sich nicht nur gut kochen, sondern je nach Einrichtung auch ein gemütlicher Essbereich integrieren.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Besonders praktisch ist das separat gelegene WC auf der unteren Wohnebene.

Über eine schöne Holztreppe gelangt man in die obere Etage der Wohnung. Dort befindet sich das großzügige und gemütliche Schlafzimmer, das durch die Dachgeschosslage und die besondere Raumwirkung einen sehr wohnlichen Charakter erhält.

Ein weiteres schönes Detail ist der kleine Hinterhof des Hauses. Dieser verleiht dem Objekt zusätzlichen Charme und bietet eine angenehme, geschützte Atmosphäre abseits des Straßenbereichs.

Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus gemütlichem Altbaucharme, individuellen Holzelementen und einer besonderen Raumaufteilung über zwei Etagen. Sie eignet sich ideal für alle, die eine Wohnung mit Persönlichkeit und einem nicht alltäglichen Wohngefühl suchen.

Ausstattung:

• Einbauküche
• Etagenheizung
• Gas-Befeuerung
• Eigene Brennwerttherme von 2013
• Elektrik mit FI-Schalter
• Kupferrohre
• 1 Kellerraum (ca. 10 m²)
• Kunststofffenster
• Isolierverglasung aus den 80er Jahren

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einem gefragten und urban geprägten Wohnumfeld im Bremer Stadtteil Walle. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und sehr guter Anbindung an die Innenstadt sowie an wichtige Verkehrsachsen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, Schulen, Kitas und weitere Einrichtungen des Alltags sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.

Walle zählt zu den lebendigen und vielseitigen Stadtteilen Bremens und bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch weitere Stadtteile schnell erreicht werden können. Zudem laden Grünflächen und Naherholungsbereiche in der Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus städtischem Komfort, guter Erreichbarkeit und wohnfreundlichem Umfeld.