Schöne 4-Zimmer Wohnung im Herzen von Horn-Lehe

Diese schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten 4-Parteien-Mehrfamilienhaus im Herzen von Horn.
Die Wohnung besticht durch eine ideale Raumaufteilung.
Der große Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern und Zugang zur Loggia präsentiert sich hell und freundlich.
Die Loggia mit Blick in den Park lässt sich über das Wohn- und Schlafzimmer erreichen. Die Schlafzimmer sind sehr geräumig und bieten idealen Wohnkomfort. Ein Zimmer ist mit einem Fliesen-Fußboden ausgestattet und eignet sich als Esszimmer oder Büro. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine sowie das separate Gäste-WC sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Abgerundet wird die Wohnung durch die Küche, welche mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet ist.
Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch einen eigenen Kellerraum.
Wir halten diese Immobilie perfekt für eine Familie.

Lage:

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage zwischen Horn und Horn-Lehe direkt an einer Grünzone mit vielen Bäumen, Wanderwege und Seen.
Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in kurzer fußläufiger Entfernung. Supermärkte, Fachgeschäfte, Friseure, Ärzte, Apotheke und verschiedene kleine Gastronomien sorgen für große Vielfalt in naher Umgebung. Sie erreichen den Supermarkt und weitere Geschäfte in zwei Gehminuten.
Eine Bushaltestelle ist nur 2 Minuten, die Haltestelle der Straßenbahn-Linie 4 ca.10 Gehminuten entfernt. Diese bringt Sie in ca. 20 Minuten in die Bremer City.
Kindergärten und Schulen sind durch die parkähnlichen Anlagen ohne Autoverkehr schnell und sicher erreichbar. Die Autobahn 27 erreicht man in weniger als 10 Fahrminuten.

Für ausgiebige Spaziergänge sorgen zahlreiche Parks mit kleinen Seen in der Nachbarschaft.


Ausstattung:

Iso-Verglasung von 2012
elektrische Außenrollläden
Einbauschrank in der Diele
Loggia
Elektrik 3-adrig ohne FI
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Kameraspion

Sonstige Angaben:
Parkmöglichkeiten an der Straße

Kaufpreis: 275.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Lage: Horn-Lehe
Wohneinheiten: 1
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 84m²
Etage: 2
Baujahr: 1960
Balkon Einbauküche Keller Fahrradkeller Kabel/Sat-TV DVBT-TV DSL/Internet
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 106,00
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 22.05.2022