Exklusives Neubauobjekt in Bremen-Osterholz

Beschreibnung:

In attraktiver und ruhiger Wohnlage entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt drei Wohneinheiten. Das Projekt überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige, einheitliche Ausstattung. Die Immobilien eignen sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Alle Wohneinheiten wurden mit modernen Materialien geplant und bieten einen hohen Wohnkomfort. Zudem verfügt jede Wohnung über einen eigenen Stellplatz.

Doppelhaushälfte

Die Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Zur Doppelhaushälfte gehört außerdem ein eigener Garten.

Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 125 m²
• Zimmer: 4
• Badezimmer: 1
• Gäste-WC: 1
• Terrasse
• Gartenanteil
• Stellplatz

Kaufpreis: 498.500,00 €

Etagenwohnung

Die zweite Wohneinheit ist eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 79,57 m². Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bietet.

Eckdaten

• Wohnfläche: 79,57 m²
• Zimmer: 3
• Badezimmer: 1
• Balkon
• Stellplatz

Kaufpreis: 317.000,00 €

Erdgeschosswohnung

Die dritte Wohneinheit ist eine Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 107,47 m². Die Wohnung verfügt über großzügige Räume, ein Badezimmer sowie eine Terrasse. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein eigener Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.

Eckdaten

• Wohnfläche: 107,47 m²
• Badezimmer: 1
• Terrasse
• Gartenanteil
• Stellplatz

Kaufpreis: 410.000,00 €

Ausstattung

Die Ausstattung ist bei allen drei Wohneinheiten identisch und modern gestaltet. Hochwertige Materialien, eine energieeffiziente Bauweise sowie durchdachte Grundrisse sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Ausstattung:

• Terrasse
• Balkon
• Wärmepumpe
• Elektro-Befeuerung
• Garten
• Kabel Sat TV
• Terrasse
• Luft/Wasser Wärmepumpe
• Massive Bauweise KfW 40
• Elektrische Außenrollläden aus PVC
• Dreifachverglaste Kunststofffenster
• Innenfensterbänke aus Micro-Carara, ca. 2 cm stark
• Bodentiefe Fensterelemente
• Wechselschaltung mit Auslass
• Anschlussdose für Telefonanschluss inkl. Leerrohr
• Fußbodenheizung im ganzen Haus Badezimmer Ausstattung:
• Unterputz Waschtischarmatur, (VIGOUR oder gleichwertig)
• Waschtisch Renova
• Armaturen VIGOUR oder Nikles
• Wand-Tiefspül-WC Anlage Renova Plan weiss von Geberit
• Walk-in-Dusche
• Weiße Wandfliesen
• Sockelfliesen
• Elektrischer Handtuchtrockner

Die weitere Ausstattung finden sie in der Baubeschreibung.

Lage:

Willkommen in Bremen-Osterholz, einem einladenden Stadtteil von Bremen, der für sein entspanntes Wohnumfeld bekannt ist. Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, die durch den eingeschränkten Verkehr besonders familienfreundlich ist. Die direkte Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Idylle.

Schulen, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar, was den Alltag angenehm und stressfrei gestaltet. Berufstätige werden die Nähe zum Mercedes Werk zu schätzen wissen, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Unmittelbar zu Fuß erreichbar befindet sich zudem eine Bushaltestelle, die für flexible Mobilität sorgt, und mit dem Auto erreichen Sie in weniger als 10 Minuten die Autobahnen A1 und A28. Gleichzeitig ermöglicht die hervorragende Infrastruktur eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Teile Bremens.

Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein, sodass Sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur genießen können. Diese Lage bietet somit alles, was das Herz begehrt, und wird Ihren Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht.

Sonstige Angaben:

Im Immobilienangebot ist keine Einbauküche enthalten.