Schöne 3 Zimmer Wohnung in Huchting,
Beschreibung:
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bremen / Huchting steht zum Kauf und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Vom Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar, was die Wohnung besonders praktisch und alltagstauglich macht. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und bietet direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon mit schönem Blick ins Grüne.
Das Badezimmer wurde vor etwa zwei Jahren modernisiert und verfügt über ein Fenster sowie eine moderne Walk-in-Dusche. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Die zeitlose Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Vervollständigt wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum.
Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus funktionalem Grundriss, moderner Ausstattung und ruhiger Wohnlage.
Ausstattung:
- Duschbad (ebenerdige Dusche )
- Einbauküche
- Elektrik teilweise erneuert
- Balkon
- Keller
- Waschkeller
- Bodenbeläge, Fliesen u. Auslegware
- Fernwärme
- Wärmeverbundsystem
- Fenster Kunststoffverglasung
Lage:
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Huchting in Bremen. Dieser charmante Stadtteil bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Huchting zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe bietet. Besonders hervorzuheben ist hier auch die Nähe zum Rolandcenter, sowie Kindertagesstätten und Schulen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut ausgebaut, sodass Sie die Bremer Innenstadt schnell und bequem erreichen können. Gleichzeitig laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung zu erholsamen Spaziergängen ein und bieten eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltagsleben. Die Lage verbindet die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe einer grünen Umgebung – ideal für eine ausgeglichene Work-Life-Balance.
| Objekt ID: | 831 |
| Kaufpreis: | 155.000.00 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 73 m² |
| Nutzfläche: | 4 m² |
| Etage: | EG |
| Baujahr: | 1958 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Heizungsart: | Fernwärme |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1958 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 121,30 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 10.12.2028 |



























