Bremens Weg zu fairer Miete: Der neue qualifizierte Mietspiegel!

Ab dem 1. Januar 2024 tritt in Bremen ein neuer Meilenstein in Kraft: der erste qualifizierte Mietspiegel. Dieses Instrument, das von allen relevanten Parteien anerkannt wurde, ist ein entscheidender Schritt hin zu mehr Transparenz und Rechtssicherheit auf dem Mietmarkt.

Was ist der Mietspiegel?

Der Mietspiegel bildet die durchschnittliche Nettokaltmiete in Bremen ab, die aktuell bei EUR 7,37 pro Quadratmeter liegt. Doch der Mietpreis ist variabel und hängt von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Baujahr der Wohnung ab.

Wie wurde der Mietspiegel erstellt?

Die Datenbasis für den Mietspiegel stammt von rund 10.000 Wohnungen, was die gesetzlichen Vorgaben deutlich übertrifft. Koordiniert von der BAB und umgesetzt durch InWIS, wurde der Mietspiegel mit Unterstützung eines Arbeitskreises und eines breiten Dialogprozesses entwickelt.

Warum ist der Mietspiegel wichtig?

Er dient als Orientierungshilfe, um angemessene und gesetzeskonforme Mieten zu bestimmen. Dabei werden die ortsüblichen Vergleichsmieten berücksichtigt, die auf den Mieten der letzten sechs Jahre basieren. Die Nettokaltmiete ohne Nebenkosten ist der Ausgangspunkt, wobei Möblierung und Stellplätze separat betrachtet werden.

Zukunft des Mietspiegels

Der Mietspiegel wird alle zwei Jahre an die Marktentwicklung angepasst und alle vier Jahre neu erstellt. Damit erfüllt Bremen die Anforderungen des Mietspiegelreformgesetzes und sorgt für kontinuierliche Aktualität.

Für weitere Informationen und einen praktischen Online-Rechner besuchen Sie bitte www.bremer-mietspiegel.de.

Mit diesem neuen Instrument setzt Bremen einen Standard für einen gerechten und transparenten Mietmarkt. Es ist ein Beispiel dafür, wie durch Zusammenarbeit und Dialog ein Ergebnis erzielt werden kann, das allen Beteiligten zugutekommt.