Anleger aufgepasst – Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen !

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus im Stadtteil Lüssum-Bockhorn in Bremen-Nord. Die Immobilie wurde 1995 auf einem ca. 410 qm großen Grundstück erbaut.

In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich:

4 Wohnungen mit ca. 74 qm Wohnfläche.
1 Wohnung mit ca. 69 qm Wohnfläche.
Kellerräume.

Alle 5 Wohnungen sind vermietet. Die Mieteinnahmen p.a. 28.080 €

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Erdgeschoss:
Wohnung 1: ca. 74 qm , 3 Zimmer, Bad, Küche, Flur, Terrasse

  1. Etage:
    Wohnung 2: ca. 74 qm, 3 Zimmer, Bad, Küche, Flur, Balkon
  2. Etage:
    Wohnung 3: ca. 74 qm, 3 Zimmer, Bad, Küche, Flur, Balkon
  3. Etage:
    Wohnung 4: ca. 74 qm, 3 Zimmer, Bad, Küche, Flur, Balkon

Dachgeschoss:
Wohnung 5: ca. 69 qm, 2 Zimmer, Bad, Küche, Flur, Balkon/Dachterrasse

Lage:

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet, das durch Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Bremer Innenstadt erreicht man in ca.25 Autominuten oder mit der Nordwestbahn von Vegesack aus.

Ausstattung:

Baujahr, MFH 1995.

  • Massivbauweise
  • Wärmeverbundsystem (ca. 12 cm)
  • Kalksandstein
  • Fenster 1995
  • Heizung 1995
Kaufpreis: 690.000 EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Ist): 2.340,00 EUR
Provision für Käufer: 5,95% inkl.19 Mwst.
Lage: Lüssum
Befeuerung: Gas
Wohneinheiten: 5
Zimmer: 2 - 3
Kellerräume: 7
Wohnfläche: 363m²
Grundstücksfläche: 410m²
Grundfläche: 75m²
Etagen: 5
Baujahr: 1995
Objektzustand: Gepflegt
Balkon Terrasse Einbauküche Keller Waschküche Fahrradkeller
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergieverbrauchs: 142
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 10.07.2029