Charmantes Reihenhaus in Horn-Lehe!

Objektbeschreibung:

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im schönen Stadtteil Horn-Lehe. Die familienfreundliche und sehr ruhige Lage mit guter Infrastruktur ist besonders hervorzuheben.
Perfekte, klare Raumaufteilungen mit guten Platzangebot machen das Wohnen für eine Familie komfortabel. Das Haus bietet insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Tageslicht-Vollbad und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Hauswirtschaftsraum, das große sonnendurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, die Küche und ein Gäste-WC. Die Küche mit weißer Einbauküche ist von der Diele als auch vom Esszimmer aus begehbar. Zusätzlich verfügt das Haus über einen weiteren Abstellraum/Fahrradschuppen, der sich auf der linken Vorderseite des Hauses befindet und somit einen Kellerraum nicht vermissen lässt.
Das Wohnzimmer verfügt über die gesamte Hausbreite über ein Panoramafenster mit herrlichen Blick in den Garten. Weiter gelangen Sie vom Wohnzimmer aus in das Esszimmer. Von hier erreichen Sie den nach Westen ausgerichteten Garten. Ein kleines Gartenhaus sorgt außerdem für Staufläche um Gartengeräte /- möbel und vieles mehr zu verstauen.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort finden Sie neben dem Tageslicht Vollbad mit Badewanne und Dusche , das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Süd-West Balkon und 2 Kinderzimmer. Der Dachboden bietet weitere Staumöglichkeiten und kann bei Bedarf ausgebaut werden.

Lage:

Horn-Lehe befindet sich zwischen Schwachhausen/Horn und Bremen-Borgfeld am Rande Oberneulands. Die Lage gilt als sehr sicher und erfreut sich gerade bei Familien an hoher Beliebtheit.
Viel Grün, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur sind ausschlaggebend für diese Lage.
Das Stadtteilbild ist geprägt von Reihen- und Wohnhäusern. Durch die gute Lage gelangt man die Schulen, Kindergärten, Bäcker, Apotheken in einer fußläufigen Entfernung. In nur 10 Minuten zu Fuß sind Lidl und Rewe zu erreichen.
In die Bremer Innenstadt fährt man ca. 20 Minuten mit der Straßenbahn der Linie 4. Die A 27 befindet sich ca. 5 Autominuten entfernt.

Ausstattung:

  • Heizung: Nachtspeicherheizung aus den 80er Jahren
  • Elektrik: überwiegend aus dem Baujahr, teilweise erneuert
  • Warmwasser über Durchlauferhitzer
  • Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Dachfenster überwiegend Holz mit Isolierverglasung
Kaufpreis: 295.000,00 EUR
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 106m²
Grundstücksfläche: 254m²
Baujahr: 1968
Objektzustand: gepflegt
Garten Balkon Terrasse Einbauküche Gäste-WC Waschküche Dachboden Vorratsraum Kabel/Sat-TV
Heizungsart: Elektro
Befeuerungsart: Elektrik
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergiebedarfs: 135,0
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 01.11.2033