Provisionsfrei – saniert, ruhig & citynah

Beschreibung:

Wer großzügig wohnen, citynah leben und gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre genießen möchte, findet hier eine besondere Gelegenheit. Die ca. 130 m² große, sanierte Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage von Bremen-Schwachhausen und liegt angenehm zurückversetzt in zweiter Reihe. Über einen Privatweg erreichbar, bietet die Wohnung ein geschütztes Wohngefühl und gleichzeitig kurze Wege in die Bremer City. Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einer großzügigen Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem modernen Wohngefühl. Mittelpunkt ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Abende, den ersten Kaffee am Morgen oder gemeinsame Stunden mit Freunden. Die angrenzende Einbauküche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Direkt neben der Küche befindet sich ein zusätzlicher Raum, der sich hervorragend als Arbeitszimmer oder Homeoffice eignet. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei das Hauptschlafzimmer ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet und sorgt durch das natürliche Licht für eine angenehme Atmosphäre. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Besonders attraktiv: Die Garage ist bereits im Kaufpreis inklusive und bietet zusätzlich eine Anschlussmöglichkeit zum Laden eines Elektrofahrzeugs. Auch für modernes Arbeiten sind gute Voraussetzungen vorhanden, da in der Umgebung bereits Glasfaser verlegt wurde. Die Kombination aus großzügigem Wohnen, ruhiger Lage in zweiter Reihe und der schnellen Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt macht diese Immobilie besonders interessant für Paare, Singles und Berufstätige. Saniert, citynah, provisionsfrei und inklusive Garage – ein attraktives Gesamtpaket in Schwachhausen.

Ausstattung:

großer Balkon

Zentralheizung (Öl)

Elektrik mit Fehler-Strom-Schutzschalter (FI)

Parkett im Wohnbereich

Gäste-WC modern

Badezimmer mit Dusche, zwei Waschbecken

Bodenfliesen im Badezimmer

Einbauküche in Weiß

Außenrollläden (manuell & elektrisch)

Holz-Isofenster von 2004

Hauswirtschaftsraum

Kellerraum

Garage

Lage:

Diese exklusive Wohnung befindet sich in dem begehrten Stadtteil Schwachhausen in Bremen. Schwachhausen ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die Wohnlage besticht durch ihre Nähe zur Natur und zahlreichen Parkanlagen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bahn- und Buslinien, die Sie schnell und unkompliziert in das Stadtzentrum und andere Stadtteile Bremens bringen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu medizinischen Einrichtungen. Ein Krankenhaus und mehrere Arztpraxen befinden sich in der näheren Umgebung, was die Wohnlage besonders attraktiv macht.

Diese Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe macht Schwachhausen zu einem der gefragtesten Wohnorte in Bremen. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Vorzüge des Stadtlebens und die Idylle einer grünen Oase.

Sonstige Angaben:

Diese Immobilie ist ab sofort zum Kaufpreis von 398.000,00 € erhältlich. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, eine separate Garage für 15.000,00 € zu erwerben. Dies ergibt einen Gesamtkaufpreis von 413.000,00 €.