Ein Traum in Twistringen.

Beschreibung:

Willkommen in Twistringen! Hier erwartet Sie ein Traum von einem Mehrfamilienhaus, das erst 2023 fertiggestellt wurde und in einem neuwertigen Zustand glänzt. Dieses großzügige Mehrparteienhaus bietet auf zwei Etagen und 4 Wohneinheiten jede Menge Platz, mit einer Wohnfläche von ca. 476 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 25 m². Die Zimmeraufteilung ist perfekt für größere Familien oder Wohnkonzepte geeignet, denn insgesamt gibt es 13 Zimmer, darunter 10 Schlafzimmer, zwei Gäste WC´s und 4 Bäder.

Die beindruckende Effizienzklasse und der geringe Energiebedarf des Hauses ist einfach bezeichnend für diese Immobilie.

Das Haus steht auf einem großen Grundstück von ca. 1.741 m², das unzählige Möglichkeiten zur Gestaltung bietet. Und natürlich dürfen Terrassen für entspannte Abende an der frischen Luft nicht fehlen. Des weiteren gehört eine Weidefläche von ca. 5000 m² zu diesem Angebot.

Lassen Sie sich von der beeindruckenden Raumgestaltung und den modernen Annehmlichkeiten überzeugen.

Lage:

Die Weyher Straße in Twistringen liegt in einer Wohngegend, die durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienwohnungen geprägt ist. Sie ist eine ruhige Straße, die vor allem von Anwohnern genutzt wird, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.

Die Umgebung ist geprägt von einem ländlichen Charakter, mit Bäumen und Sträuchern, die für eine angenehme Sicht sorgen.
In der Nähe befinden sich zudem einige Nahversorgungsmöglichkeiten, wie Supermärkte und kleine Geschäfte, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch Schulen und Kindergärten liegen nicht weit entfernt, was die Straße besonders für Familien attraktiv macht.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Hauptstraßen gut, sodass Twistringen und die umliegenden Orte schnell erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, was die Weyher Straße zu einem praktischen Wohnstandort macht.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Weyher Straße in Twistringen eine ruhige und attraktive Wohngegend bietet, die sowohl für Familien als auch für ältere Menschen geeignet ist. Die Kombination aus Wohnqualität und guter Erreichbarkeit der Versorgungsangebote macht sie zu einem angenehmen Ort zum Leben.

Ausstattung:

  • Garage
  • Luftwärmepumpe
  • Photovoltaik
  • Energieeffizenzklasse A+
  • Neubauobjekt mit 4 Wohneinheiten
  • 4 Badezimmer
  • Terrassen
  • Stellplätze
  • Einbauküchen
  • Guter Grundriss

Sonstige Angaben:

Baugenehmigung für ein Carport mit Drei Stellplätzen liegt vor.

Verfügbar ab: Nach Absprache
Kaufpreis: 1.420.000,00 EUR
Provision für Käufer: 7,14 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Lage: Twistringen
Energietyp: A+
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Wärmepumpe
Wohneinheiten: 4
Zimmer: 13
Schlafzimmer: 10
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 476,30m²
Grundstücksfläche: 1.741,00m²
Etagen: 2
Baujahr: 1950
Letzte Renovierung: 2024
Objektzustand: Neuwertig
Ausstattungskategorie: Gehoben
Garage Stellplatz/Carport Garten Terrasse Einbauküche Gäste-WC
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Energieeffizienzklasse: A+
Wert des Endenergiebedarfs: 11,00
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 08.01.2035