Einziehen und Wohlfühlen – 2,5-Zimmer Hochparterre-Wohnung mit Balkon

Diese schöne Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m², verteilt auf 2,5 Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad. Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und sehr gepflegten Zustand.
Der durchdachte Grundriss überzeugt durch einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind.
Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Dieser eröffnet einen angenehmen Blick ins Grüne und verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellbereich.
Das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 14 m² bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro.
Die Küche ist mit einer Einbauküche und Geräten von Gorenje ausgestattet.
Das modernisierte Tageslicht-Duschbad ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum mit ca. 6 m². Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und schnell erreichbar.

Lage: Die Neue Vahr-Nord liegt am Stadtteilrand zu Radio Bremen, parallel zur Bürgermeister-Spitta-Allee und hat ideale Verkehrsanbindungen. Zur Innenstadt sind es nur ca. 5,7 km, mit dem Auto in 8 Minuten und dem Fahrrad in 12 Min. erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wird die Innenstadt in 15 Minuten erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Nähe. Erholungs- und Sportmöglichkeiten bieten der Rhododendronpark, Golfplätze, Sportstudios, Hallenbad etc.

Ausstattung:

2015 umfassend saniert

Einbauküche mit Geräten von Gorenje (2015)

modernes Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss

Kellerraum

Trockenraum, Fahrradkeller

Loggia mit Abstellraum

Die Decke wurde teilw. abgehangen und mit Deckenspots ausgestattet

aktuelle Elektrik mit FI

Wohnungstür mit Metalleinlage und Mehrfachverriegelung. (Schallschutz)

Heizkörper wurden erneuert (2015)

Sonstige Angaben;

Die Wohnung wurde Anfang Januar vollständig neu gestrichen, zudem wurde die Badversiegelung erneuert. Das gedämmte Wohnhaus unterstreicht den guten energetischen Zustand. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann ohne weiteren Renovierungsaufwand sofort übernommen werden.