Exklusive 4-Zimmer Neubauwohnung KFW40 plus!

Objektbeschreibung:

In dieser Neubauwohnanlage bieten wir 8 Exklusive Wohnungen zum Verkauf.

Hier eine Beispielwohnung:

Diese exklusive 4- Zimmer Wohnung im 1. OG verfügt über 90,67 qm und hat eine perfekte Raumaufteilung.
Über den Flur erreichen Sie alle Wohnräume.
Das helle Wohnzimmer erstreckt sich über 27 qm und bietet ein ideales Platzangebot mit Wohlfühlatmosphäre. Die bodentiefen Fensterelemente bieten einen Durchgang auf den nördlich ausgerichteten Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne.
Die zwei hellen Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fensterelemente und bieten ein großes Platzangebot.
Ein modernes Tageslicht-Duschbad mit einer ebenerdigen Dusche rundet die Wohnung ab.

Ausstattung:

Überblick über die gesamte Anlage.

• ZENTRALE LAGE
• WÄRMEPUMPE, PHOTOVOLTAIKANLAGE
• FUSSBODENHEIZUNG
• PERFEKTE MODERNE RAUMAUFTELUNG
• BODENGLEICHE DUSCHEN
• HOCHWERTIGE BODENBELÄGE
• FAHRSTUHL
• LÜFTUNGSANLAGE MIT WÄRMERÜCKGEWINNUNG
• WÄRMESCHUTZ-DREIFACHVERGLASUNG
• SOLARANLAGE ZUR HEIZUNGSUNTERSTÜTZUNG
• ENERGIEWERT: KFW 40Plus
• FAHRRADABSTELLRAUM
• KLINGELANLAGE, GEGENSPRECHANLAGE,
VIDEOFUNKTION, TÜRÖFFNER

Lage:

Dieses Neubauprojekt befindet sich im beliebten Stadtteil Osterholz und liegt etwa zehn Kilometer östlich vom Bremer Stadtzentrum. Dorthin benötigen Sie mit dem Auto etwa 20 Minuten. Osterholz bietet eine ideale Anbindung zu den Autobahnen A1 und A27, welche innerhalb von 7 Minuten erreicht sind. Ebenfalls sind verschiedenste öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Polizeistation, Kirchen, Sporteinrichtungen und viele Grünflächen vorhanden. Ganz in der Nähe befinden sich das Mercedes Werk und der Weserpark. Die Immobilie lässt sich durch eine ruhige 30er Zone, sowie direkt von der Hauptstraße erreichen. Auf der anderen Straßenseite der Hauptstraße machen Aldi und Hol ab! einen einfachen und schnellen Einkauf möglich. Die Bushaltestelle Osterholzer Heerstraße ist in wenigen Gehminuten erreicht. Hier halten die Linien 33 (Horn/Sebaldsbrück), 37 (Sebaldbrück/Bf Mahndorf), 730 (Ottersberg/Bremen Hbf) und 740 (Achim/Bremen Hbf).

Sonstiges:

Die Restarbeiten werden in kürze vorgenommen.
Das Objekt hat eine hochwertige und energieeffiziente KfW40Plus-Bauweise.
Für den eigenen PKW kann ein Stellplatz angemietet werden. Einige der anzumietenden Stellplätze verfügen zusätzlich über einen Abstellraum. Gegen einen Aufpreis kann in unmittelbarer Nähe zum Stellplatz eine Wallbox und/oder eine verschließbare Steckdose installiert werden.