Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Horn-Lehe!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 46 m² Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ein Fahrstuhl erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung. Die moderne Videogegensprechanlage im Flur sorgt für Sicherheit – so behalten Sie stets den Überblick, wer zu Besuch kommt. Zusätzlich bietet der Flur ausreichend Platz für eine Garderobe und lässt Sie über eine Tür das Wohnzimmer erreichen. Dieses überzeugt durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen Wohn- und einen Essbereich sowie einen Zugang zum Balkon. Die moderne, weiße Einbauküche wurde 2020 eingebaut. Das Schlafzimmer ist, dank des Tageslichts, hell und einladend und verfügt über einen Teppichboden. Das innenliegende, kleine Bad ist hell verfliest und ist mit einer Dusche ausgestattet.
Zusätzlich stehen Ihnen ein Gemeinschaftswaschraum zum Waschen und Trocknen, ein ebenerdiger Fahrradkeller sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Lage:

Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Horn-Lehe. Eine optimale Lage, wenn Sie naturnah wohnen möchten und trotzdem die Vorteile eines städtischen Umfelds mit guter City-Anbindung suchen.
Die Versorgung, mit den Dingen des täglichen Bedarfs, ist hier gesichert: Lebensmittelgeschäfte wie REWE, Lidl, Aldi Nord und das Kaufhaus Lestra befinden sich ganz in der Nähe und können problemlos mit dem PKW oder fußläufig erreicht werden. Auch Bäckereien oder Drogeriegeschäfte finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Der Wochenmarkt Horn-Lehe öffnet donnerstags und samstags von 08:00 bis 13:00 Uhr die Türen. Hier können Sie regionale Produkte und auch frische Blumen einkaufen. Des Weiteren können Sie den Autobahnzubringer Horn-Lehe in 8 Minuten erreichen.

Ausstattung:

  • Einbauküche 2020
  • Balkon
  • Keller
  • Laminat
  • Elektrik 3-adrig mit FI
  • gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Kaufpreis: 138.000,00 EUR
Hauskosten: 233,36 EUR
Provision für Käufer: 1,785 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Lage: Horn-Lehe
Befeuerung: Gas
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 46m²
Baujahr: 1982
Balkon Einbauküche Fahrradkeller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 119,00
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 30.11.2027