Gepflegte 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Horn!

Beschreibung:

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 befindet sich diese ansprechende und gut gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Über einen Aufzug erreichen Sie das Dachgeschoss.
Im Eingangsbereich empfängt Sie ein praktischer Einbauschrank, der sowohl Stauraum als auch Platz für eine Garderobe bietet. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche in U-Form ausgestattet und offen zum Wohnbereich gestaltet.
Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen kleinen Essplatz. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia, die sonnige Stunden und einen Blick ins Umfeld ermöglicht.
Eine weitere kleine Diele verbindet das Wohnzimmer mit dem Schlafzimmer und dem Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung eignet sich perfekt für einen Single, Paare oder als Kapitalanlage.

Das monatliche Hausgeld liegt bei 332 €, wovon 69,75 € der Instandhaltungsrücklage zugeführt werden.Lage

Lage:

Der Stadtteil Horn bietet eine perfekte Infrastruktur. Kleine Geschäfte (Friseur, Bäcker, Fußpflege usw.) sowie das Feinkost Einkaufscenter Lestra, befindet sich in fußläufiger Entfernung. Auch ein Ärztehaus sowie Apotheken, Zahnärzte etc. sind ebenfalls direkt in der Nachbarschaft. Für ausgedehnte Spaziergänge bietet der sich in der Nähe befindende Rhododendron-Park ideale Möglichkeiten. Der Stadtwaldsee lädt im Sommer zum Baden und Sonnen ein.
Die Bremer Innenstadt erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmittel (Direktverbindung) in nur 15 Minuten. Eine Haltestelle befindet sich in der Nähe (3 Gehminuten). Weitere Sportmöglichkeiten wie Fitnessstudio, Sportanlage, Tennis- und Joggingmöglichkeiten sowie das Horner Bad befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Ausstattung:

• Wannenbad
• Loggia
• offene Küche
• DG erreichbar über einen Fahrstuhl
• Kellerraum

Sonstige:

Die Wohnung ist seit Ende 2019 zuverlässig vermietet und eignet sich somit ideal als solide Kapitalanlage.Die monatliche Kaltmiete beträgt 470 €.