Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Worpswede mit Traumgarten
Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 225 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 2.001 m² befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Worpswede – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Schon die gepflegte Einfahrt mit stilvoll angelegten Pflanzen heißt Sie willkommen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur mit Garderobe, ein modernes Gäste-WC sowie eine hochwertige Einbauküche in Weiß-Hochglanz (Neff, Bosch, Bauknecht). Der angrenzende Wohn- und Essbereich begeistert mit Panoramafenstern, edlem Parkettboden und einem gemütlichen Kamin.
Ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse eröffnet einen traumhaften Blick in den weitläufigen Garten mit Markise – ein Ort zum Entspannen.
Besonderes Highlight: Ein separater Wohnbereich mit eigenem Eingang, ideal für Gäste oder als Einliegerwohnung. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Büro mit Küchenanschlüssen sowie ein Duschbad mit Fenster.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Loggia und direktem Zugang zum modernen Vollbad (en suite) mit Fenster.
Der ca. 75 m² große Keller bietet reichlich Stauraum, einen Waschraum sowie eine Werkstatt. Eine Garage mit elektrischem Tor rundet dieses attraktive Angebot ab.
Ausstattung:
- Garage
- großer Garten
- Sonnenterrasse mit Markise
- Loggia
- Gäste-WC
- EBK (Geräte von Neff, Bauknecht und Bosch)
- Kamin
- Panoramafenster
- Parkettboden
- großer Keller
Lage:
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage im
Herzen des bekannten Künstlerdorfs Worpswede – einem Ort mit einzigartigem Charme und kultureller Vielfalt. Hier verschmelzen Kunst, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise. Zahlreiche Galerien, Museen und Ateliers prägen das Ortsbild und laden zu inspirierenden Spaziergängen ein. Als staatlich anerkannter Kurort bietet Worpswede zudem ein gesundes Umfeld mit hoher Lebensqualität. Auch musikalisch hat Worpswede viel zu bieten: Die Music Hall Worpswede gilt als überregional geschätzter Veranstaltungsort für Live-Musik und Kultur. Ob Rock, Jazz, Singer-Songwriter oder Lesungen – nationale und internationale Künstlerinnen und Künstler sorgen hier regelmäßig für unvergessliche Abende. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte wie Aldi und Lidl, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen – sind bequem fußläufig erreichbar. Naturliebhaber und Aktive kommen durch ein weit verzweigtes Netz an Rad- und Wanderwegen voll auf ihre Kosten. Golffreunde erreichen die Golfclubs Worpswede und Lilienthal in wenigen Minuten. Die Hansestadt Bremen ist in ca. 35 Autominuten erreichbar; die Anbindung an die A27 liegt etwa 20 km entfernt.
Kaufpreis: | 449.000 EUR |
Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. |
Wohneinheiten: | 2 |
Zimmer: | 7 |
Schlafzimmer: | 4 |
Badezimmer: | 2 |
Kellerräume: | 4 |
Wohnfläche: | 225 m² |
Grundstücksfläche: | 2001 m² |
Nutzfläche: | 75 m² |
Baujahr: | 1973 |
Objektzustand: | Gepflegt |
Heizungsart: | Gasheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1973 |
Energieeffizienzklasse: | E |
Wert des Endenergiebedarfs: | 151 |
Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
Gültigkeit des Energieausweises: | 15.06.2035 |