Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Oyten

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung und modernen Ausstattung überzeugt. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit bodentiefen Fenstern und einer stilvollen Wendeltreppe aus gebrochenem Marmor, die Sie ins Obergeschoss und dem Vollkeller führt. Links der Diele befindet sich eine praktische Garderobe sowie ein Gäste-WC. Über den Flur gelangen Sie zum weitläufigen Wohnbereich, der sich über ca. 45m² erstreckt. Hier schaffen große bodentiefe Fensterelemente eine helle und einladende Atmosphäre. Der angrenzende Essbereich, mit Fußbodenheizung, bietet Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Schiebetüren im Wohn- und Essbereich sowie in einem der Schlafzimmer führen Sie zu der uneinsehbaren Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Von hier aus haben Sie Zugang zur Garage und dem gepflegten Garten. An den Essbereich grenzt zudem eine Küche inklusive volleingerichteter zeitlosen Einbauküche. Des Weiteren beherbergt das Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, wobei eines über ein angrenzendes Bad verfügt (Bad en Suite). Das Obergeschoss kann als abgeschlossene Wohnung mit separatem Gästebereich genutzt werden. Die Einliegerwohnung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche, ein großes Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche. Der Gästebereich umfasst ein großes Wohn-/Schlafzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche und einen Garderobenbereich. Abgerundet wird das Obergeschoss durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie den Zugang zum Dachboden, der mit einer Ausbaureserve von 70m² weiteres Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Vollkeller bietet Ihnen einen Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt, ein weiteres WC und ermöglicht Ihnen weiterhin viel Stauraum. Eine Gegensprechanlage erleichtert die Kommunikation zwischen den Etagen.

Lage:

Das Haus befindet sich in in einer Wohnstraße, die hauptsächlich von Einfamilienhäusern und ihren Gärten geprägt ist. Entlang der Straße gibt es außerdem viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Umgebung ist optimal für Radtouren oder Spaziergänge. Der Oyter See, der 7,5 km entfernt ist, ist ein beliebter Ort für Wassersportarten und Entspannung. Die Bushaltestelle der Linien 745 und 796 ist fußläufig in einer Minute erreicht und fährt Sie in die Richtungen Oyten Zentrum, Achim und Ottersberg. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Das Zentrum Oytens liegt in 3 km Entfernung und ist schnell zu erreichen. Hier erwarten Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie eine Apotheke.

Ausstattung:

• Garage
• Heizung 2018
• Einbauküche mit Markengeräten
• 3 Bäder
• Fenster größtenteils 1 Jahr alt
• teilweise Fußbodenheizung
• Dach neu imprägniert
• Glasfaser
• Vollkeller

Sonstige Angaben:

Gartengeräte sowie Werkzeuge können gerne übernommen werden.